오피스텔 경매 / 동래구 사직북로28번길 200, 3층303호 (온천동,영남어반시티)/ 오피스텔 경매 / 2024타경51129
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이 물건의 사건번호는 2024타경51129 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 3층303호 (온천동,영남어반시티) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경51129이며 부산지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 162,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 113,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.27입니다.
입찰보증금은 11,340,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 3층303호 (온천동,영남어반시티)
부산광역시 동래구 온천동 1248-9
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.68㎡(2.62평) |
| 건물면적 |
55.53㎡(16.80평) |
| 사건번호 |
2024타경51129 |
| 감정평가액 |
162,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 113,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,340,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.27(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
사직북로28번길 200 |
289.6 분의 8.6755 |
8.675㎡ (2.62평)
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건물
사직북로28번길 200 |
3층303호 (온천동,영남어반시티) 철근콘크리트구조 |
55.527㎡ (16.80평)
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부산광역시 동래구 온천동 소재 "도시철도 3호선 미남역" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2020.01.06 |
[보]126,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박정훈 : 주택임차권등기(2023.12.29.자), 금 120,000,000원에 대한 확정일자는 2019.12.24.자, 증액된 금 6,000,000원에 대한 확정일자는 2021.10.19.자임.
박정훈 : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 임차인의 임차보증금 우선변제권을 주택도시보증공사가 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월15일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2021년8월26일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년12월29일 |
임차권설정
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126,000,000원 |
| 2024년1월23일 |
임의경매
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| 2024년2월6일 |
가압류
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95,286,529원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 동래구 온천동 소재 "도시철도 3호선 미남역" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.15 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51129 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 명안로9번길 13, 9층902호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 2.99평 |
143,000,000원
5,031,000원 |
유찰
(15회)
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2024-12-03
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로 256-5, 5층
[임차권등기]
건물: 7.43평 , 토지(대지권): 1.16평 |
84,000,000원
7,215,000원 |
유찰
(11회)
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2024-11-14
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 4층401호
건물: 17.44평 , 토지(대지권): 2.91평 |
159,000,000원
17,073,000원 |
유찰
(10회)
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2024-11-27
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로 256-5, 3층303호
[임차권등기]
건물: 15.74평 , 토지(대지권): 2.47평 |
170,000,000원
22,818,000원 |
유찰
(9회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 2층201호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 2층202호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 2층203호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 3층301호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 3층302호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 3층303호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 4층401호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 4층402호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 4층403호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 5층501호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
183,000,000원
93,696,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 5층502호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
183,000,000원
93,696,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경51129 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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