서울중앙지방법원 경매8계 2024 타경 106267
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이 물건의 사건번호는 2024타경106267 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울중앙지방법원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2024타경106267의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 서초구 헌릉로8길 58, 104동 8층801호 (내곡동,서초더샵포레) 입니다.
감정가는 1,715,000,000원이며, 최저입찰가는 1,715,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.23입니다.
입찰보증금은 (10%) 171,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 헌릉로8길 58, 104동 8층801호 (내곡동,서초더샵포레)
서울특별시 서초구 내곡동 411
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
101.78㎡(30.79평) |
| 사건번호 |
2024타경106267 |
| 감정평가액 |
1,715,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,715,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 171,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.23(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
헌릉로8길 58 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
헌릉로8길 58 |
8층801호 (내곡동,서초더샵포레) 철근콘크리트구조 |
101.78㎡ (30.79평)
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서울특별시 서초구 내곡동 소재 "서울언남초등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 민OO |
전부 |
2018.12.04 |
[보]370,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년2월10일 |
근저당권
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802,200,000원 |
| 2022년1월17일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2022년5월23일 |
가압류
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19,829,811원 |
| 2022년6월7일 |
가압류
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10,585,848원 |
| 2022년9월2일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년10월12일 |
가압류
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8,499,966원 |
| 2023년8월21일 |
가압류
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162,979,358원 |
| 2024년3월27일 |
임의경매
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| 2024년4월19일 |
압류
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| 2024년4월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-대지권 미등기이나 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨
-분양계약자는 분양대금을 완납하여 사실상 대지권을 취득하였으며, 별지 서울주택도시공사 사실조회 회신서 참고 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서초구 내곡동 소재 "서울언남초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.2.10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106267 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-17
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아파트
서울 서초구 강남대로34길 82, 1층101호
건물: 10.70평 , 토지(대지권): 4.05평 |
239,720,000원
239,720,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-13
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아파트
서울 서초구 강남대로53길 11, 1413호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 1.33평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-30
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아파트
서울 서초구 잠원로3길 6, 101동
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 3.78평 |
626,000,000원
626,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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아파트
서울 서초구 동작대로 108, 601호
건물: 13.72평 , 토지(대지권): 2.83평 |
713,000,000원
713,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-05
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아파트
서울 서초구 효령로2길 132, 6층601호
건물: 33.26평 , 토지(대지권): 16.11평 |
1,240,000,000원
992,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-13
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아파트
서울 서초구 강남대로 321, 13층1305호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 3.69평 |
1,560,000,000원
998,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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아파트
서울 서초구 효령로43길 26, 2층201호
건물: 39.47평 , 토지(대지권): 18.04평 |
1,550,000,000원
1,240,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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아파트
서울 서초구 바우뫼로7길 29, 101동
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1,265,000,000원
1,265,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-17
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아파트
서울 서초구 양재천로23길 16, 8층802호
건물: 49.17평 , 토지(대지권): 17.91평 |
1,420,000,000원
1,420,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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아파트
서울 서초구 헌릉로8길 58, 104동
[대지권미등기]
건물: 30.79평 |
1,715,000,000원
1,715,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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아파트
서울 서초구 바우뫼로7길 51, 102동
건물: 39.59평 , 토지(대지권): 18.85평 |
1,750,000,000원
1,750,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-05
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아파트
서울 서초구 서초중앙로24길 57, 103동
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2,247,000,000원
2,247,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-07
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아파트
서울 서초구 방배로 21, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.31평 |
2,820,000,000원
2,256,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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아파트
서울 서초구 서초대로34길 34, 103동
건물: 49.69평 , 토지(대지권): 21.01평 |
2,420,000,000원
2,420,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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아파트
서울 서초구 명달로6길 31, 102동
건물: 39.49평 , 토지(대지권): 17.49평 |
2,528,000,000원
2,528,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경106267 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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