2023타경100729
서울중앙지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,560,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 998,400,000원으로
2024.11.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 서울중앙지방법원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경100729 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 서초구 강남대로 321, 13층1305호 (서초동,서초동 대우디오빌프라임) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경100729이며 서울중앙지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,560,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 998,400,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.11.13입니다.
입찰보증금은 99,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 강남대로 321, 13층1305호 (서초동,서초동 대우디오빌프라임)
서울특별시 서초구 서초동 1337-22
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
12.20㎡(3.69평) |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2023타경100729 |
| 감정평가액 |
1,560,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 998,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 99,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
강남대로 321 |
2479.4 분의 12.195 |
12.195㎡ (3.69평)
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건물
강남대로 321 |
13층1305호 (서초동,서초동 대우디오빌프라임) 철근콘크리트구조 |
84.97㎡ (25.70평)
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서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서이초등학교" 동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 레OO |
건물 전부 |
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[보]5,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월11일 |
근저당권
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576,000,000원 |
| 2022년5월9일 |
근저당권
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604,500,000원 |
| 2022년5월10일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
근저당권
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45,500,000원 |
| 2022년7월28일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2022년12월26일 |
압류
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| 2023년2월1일 |
임의경매
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| 2023년2월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서이초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.11.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경100729 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-17
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아파트
서울 서초구 강남대로34길 82, 1층101호
건물: 10.70평 , 토지(대지권): 4.05평 |
239,720,000원
239,720,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-13
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아파트
서울 서초구 강남대로53길 11, 1413호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 1.33평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-30
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아파트
서울 서초구 잠원로3길 6, 101동
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 3.78평 |
626,000,000원
626,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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아파트
서울 서초구 동작대로 108, 601호
건물: 13.72평 , 토지(대지권): 2.83평 |
713,000,000원
713,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-05
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아파트
서울 서초구 효령로2길 132, 6층601호
건물: 33.26평 , 토지(대지권): 16.11평 |
1,240,000,000원
992,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-13
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아파트
서울 서초구 강남대로 321, 13층1305호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 3.69평 |
1,560,000,000원
998,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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아파트
서울 서초구 효령로43길 26, 2층201호
건물: 39.47평 , 토지(대지권): 18.04평 |
1,550,000,000원
1,240,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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아파트
서울 서초구 바우뫼로7길 29, 101동
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1,265,000,000원
1,265,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-17
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아파트
서울 서초구 양재천로23길 16, 8층802호
건물: 49.17평 , 토지(대지권): 17.91평 |
1,420,000,000원
1,420,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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아파트
서울 서초구 헌릉로8길 58, 104동
[대지권미등기]
건물: 30.79평 |
1,715,000,000원
1,715,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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아파트
서울 서초구 바우뫼로7길 51, 102동
건물: 39.59평 , 토지(대지권): 18.85평 |
1,750,000,000원
1,750,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-05
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아파트
서울 서초구 서초중앙로24길 57, 103동
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2,247,000,000원
2,247,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-07
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아파트
서울 서초구 방배로 21, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.31평 |
2,820,000,000원
2,256,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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아파트
서울 서초구 서초대로34길 34, 103동
건물: 49.69평 , 토지(대지권): 21.01평 |
2,420,000,000원
2,420,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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아파트
서울 서초구 명달로6길 31, 102동
건물: 39.49평 , 토지(대지권): 17.49평 |
2,528,000,000원
2,528,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경100729 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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