2024타경12220
대구지방법원 경주지원의 경매 목적물로
감정가 45,128,500원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 15,479,000원으로
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 경주지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경12220 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경주시 구황동 162 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경12220이며 대구지방법원 경주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 45,128,500원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 15,479,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 1,547,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 구황동 162
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,049.50㎡(317.47평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경12220 |
| 감정평가액 |
45,128,500원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 15,479,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,547,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구황동 162 |
답 |
1049.50㎡ (317.47평)
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경주시 구황동 소재 "농업기술연구소" 남측 인근에 위치. 차량출입이 불가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년7월2일 |
압류
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| 2022년5월24일 |
가압류
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6,220,220원 |
| 2024년3월28일 |
가압류
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178,133,750원 |
| 2024년6월5일 |
강제경매
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| 2024년7월15일 |
가압류
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20,774,038원 |
| 2024년7월30일 |
가압류
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207,445,730원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경주시 구황동 소재 "농업기술연구소" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 차량출입이 불가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.2. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경12220 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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답
경북 경주시 감포읍 감포리 30-4
, 토지(대지권): 77.44평 |
155,648,000원
37,372,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-11
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답
경북 경주시 내남면 명계리 1630-1
, 토지(대지권): 847.91평 |
75,681,000원
75,681,000원 |
신건
(0회)
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2025-03-04
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답
경북 경주시 배동 514-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,000.07평 |
829,806,000원
284,624,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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답
경북 경주시 산내면 대현리 2081
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 326.00평 |
116,424,000원
13,698,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-25
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답
경북 경주시 산내면 감산리 1719-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 122.00평 |
19,017,800원
2,237,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-21
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답
경북 경주시 산내면 우라리 1309
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 310.97평 |
31,868,000원
10,931,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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답
경북 경주시 산내면 우라리 655-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 330.94평 |
50,324,000원
35,227,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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답
경북 경주시 서면 아화리 304-9
, 토지(대지권): 165.77평 |
93,708,000원
32,142,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-04
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답
경북 경주시 서면 서오리 69-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 926.00평 |
133,470,000원
65,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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답
경북 경주시 안강읍 갑산리 941-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.95평 |
47,647,800원
33,353,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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답
경북 경주시 안강읍 산대리 534-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 93.00평 |
30,086,000원
10,319,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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답
경북 경주시 안강읍 산대리 148-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 459.00평 |
153,217,000원
52,553,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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답
경북 경주시 안강읍 안강리 298-12
, 토지(대지권): 252.29평 |
258,540,000원
126,685,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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답
경북 경주시 암곡동 153-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 434.09평 |
96,145,000원
67,302,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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답
경북 경주시 양남면 신서리 185
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 542.08평 |
565,412,000원
135,755,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경12220 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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