아파트 경매 / 경주시 태종로 399, 101동 10층1004호(충효동,/ 아파트 경매 / 2024타경845
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이 물건의 사건번호는 2024타경845 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 경주지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경845의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 경주시 태종로 399, 101동 10층1004호(충효동, 이안경주충효) 입니다.
감정가는 282,000,000원이며, 최저입찰가는 282,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰보증금은 (10%) 28,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 태종로 399, 101동 10층1004호(충효동, 이안경주충효)
경상북도 경주시 충효동 3310
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2024타경845 |
| 감정평가액 |
282,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 282,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
충효동 3310 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
충효동 |
10층1004호 철근콘크리트구조 |
84.9925㎡ (25.71평)
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경주시 충효동 소재 "월성중학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방4, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년2월7일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2016년11월25일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2017년7월24일 |
근저당권
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28,000,000원 |
| 2017년10월31일 |
근저당권
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7,000,000원 |
| 2018년3월23일 |
가압류
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7,105,586원 |
| 2021년8월18일 |
압류
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| 2024년3월13일 |
임의경매
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| 2024년7월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대지권 미등기이나 매각물건 및 평가에 포함됨 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경주시 충효동 소재 "월성중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방4, 화장실2, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(22,246,575원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경2353(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.2.7.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경845 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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아파트
경북 경주시 황성로27번길 24, 202동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.62평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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아파트
경북 경주시 유림로33번길 10, 102동
건물: 31.56평 , 토지(대지권): 9.66평 |
115,000,000원
13,530,000원 |
재진행
(6회)
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2024-11-05
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아파트
경북 경주시 동방중앙길 54-9, 2층202호
[대지권미등기]
건물: 25.11평 |
181,000,000원
88,690,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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아파트
경북 경주시 원효로 133, 가동
건물: 21.21평 , 토지(대지권): 9.06평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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아파트
경북 경주시 동방중앙길 54-37, 1동
[대지권미등기]
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 29.16평 |
202,000,000원
69,286,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-22
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아파트
경북 경주시 안강읍 비화중로 50-27,
건물: 19.80평 , 토지(대지권): 11.27평 |
126,000,000원
126,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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아파트
경북 경주시 유림로 6-9, 에이동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 6.33평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-12
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아파트
경북 경주시 도지2길 16, 4층403호
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 34.07평 |
114,000,000원
39,102,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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아파트
경북 경주시 강동면 동해대로 166-11,
건물: 14.98평 , 토지(대지권): 20.25평 |
58,000,000원
28,420,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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아파트
경북 경주시 용담로 24-25, 208동
건물: 25.13평 , 토지(대지권): 16.71평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-29
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아파트
경북 경주시 대안길35번길 12-1, 302동
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 4.95평 |
77,500,000원
54,250,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-05
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아파트
경북 경주시 안강읍 비화중로 50-27,
건물: 19.80평 , 토지(대지권): 11.27평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-12
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아파트
경북 경주시 능원안길 20, 6층
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 15.41평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-12
|
아파트
경북 경주시 안강읍 비화중로 50-27,
건물: 19.80평 , 토지(대지권): 11.27평 |
132,000,000원
64,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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아파트
경북 경주시 동천로42번길 23, 에이동
건물: 22.10평 , 토지(대지권): 14.39평 |
56,000,000원
39,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경845 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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