2023타경111372
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로
감정가 122,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 122,000,000원으로
2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 부산동부지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경111372 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경111372의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 해운대구 재송2로 153, 1층109호 (재송동,센텀그린타워아파트) 입니다.
감정가는 122,000,000원이며, 최저입찰가는 122,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 재송2로 153, 1층109호 (재송동,센텀그린타워아파트)
부산광역시 해운대구 재송동 1187
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
34.74㎡(10.51평) |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2023타경111372 |
| 감정평가액 |
122,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 122,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
재송2로 153 |
6422.5 분의 34.74 |
34.74㎡ (10.51평)
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건물
재송2로 153 |
1층109호 (재송동,센텀그린타워아파트) 철근콘크리트구조 |
84.97㎡ (25.70평)
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송여자중학교" 북동측 인근에 위치. 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월23일 |
근저당권
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100,800,000원 |
| 2023년7월31일 |
가압류
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7,244,959원 |
| 2023년8월18일 |
가압류
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28,100,390원 |
| 2023년12월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송여자중학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 122,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,097,812원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111372 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-21
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아파트
부산 해운대구 대천로 187, 103동
건물: 30.78평 , 토지(대지권): 13.25평 |
759,000,000원
607,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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아파트
부산 해운대구 대천로 205, 112동
건물: 49.83평 , 토지(대지권): 22.40평 |
1,070,000,000원
684,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-28
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아파트
부산 해운대구 대천로67번길 7, 106동
건물: 40.73평 , 토지(대지권): 18.60평 |
723,000,000원
578,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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아파트
부산 해운대구 마린시티1로 9, 37층3706호
건물: 24.29평 , 토지(대지권): 3.54평 |
1,025,000,000원
820,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 33, 102동
건물: 47.50평 , 토지(대지권): 7.53평 |
2,630,000,000원
2,104,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-04
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 33, 102동
건물: 38.62평 , 토지(대지권): 6.12평 |
1,950,000,000원
1,560,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 38, 주동1동
건물: 35.58평 , 토지(대지권): 5.75평 |
1,964,000,000원
1,964,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-11
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 38, 주동1동
건물: 50.80평 , 토지(대지권): 8.28평 |
3,927,000,000원
3,141,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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아파트
부산 해운대구 반여로 67, 113동
건물: 40.90평 , 토지(대지권): 18.76평 |
823,000,000원
823,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
부산 해운대구 반여로 68-12, 206동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.68평 |
401,000,000원
256,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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아파트
부산 해운대구 삼어로 55, 111동
건물: 23.16평 , 토지(대지권): 9.01평 |
322,000,000원
206,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
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아파트
부산 해운대구 삼어로 61, 109동
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505,000,000원
505,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-21
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아파트
부산 해운대구 삼어로 95, 1동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 6.10평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
부산 해운대구 삼어로133번나길 18, 203동
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407,000,000원
407,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-21
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아파트
부산 해운대구 선수촌로 122, 120동
건물: 35.92평 , 토지(대지권): 19.22평 |
623,000,000원
498,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경111372 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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