소 재 지	경기도 용인시 처인구 역북동 549-33
물건용도	토지/답
토지면적	758.00㎡(229.30평)
건물면적
사건번호	2023타경78219
감정평가액	1,197,640,000원
최저입찰가	(100%) 1,197,640,000원
입찰보증금	(10%) 119,764,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 역북동 549-33	답	758㎡ (229.30평)

경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인시청" 남측 인근에 소재하며, 주위는 지방도주변 농경지대임. 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2021년12월7일	근저당권	960,000,000원
2021년12월7일	지상권
2022년1월17일	근저당권	57,000,000원
2023년5월19일	근저당권	620,100,000원
2023년6월9일	근저당권	3,965,000,000원
2023년8월29일	가처분
2023년10월4일	임의경매
2024년4월9일	압류
2024년6월12일	몰수보전

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인시청" 남측 인근에 소재하며, 주위는 지방도주변 농경지대임. 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.07.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-25	답  경기 용인시 처인구 고림동 127 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 95.89평	117,290,000원 40,230,000원	유찰 (4회)
2025-02-11	답  경기 용인시 처인구 이동읍 묵리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 509.41평	326,450,000원 228,515,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	답  경기 용인시 처인구 유방동 177-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 125.24평	352,842,000원 172,892,000원	유찰 (2회)
2025-01-20	답  경기 용인시 처인구 모현읍 초부리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 715.11평	900,684,000원 630,479,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	답  경기 용인시 처인구 역북동 549-33  , 토지(대지권): 229.30평	1,197,640,000원 1,197,640,000원	재진행 (0회)
2025-01-13	답  경기 용인시 처인구 모현읍 동림리 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,420.69평	3,200,519,840원 1,097,779,000원	재진행 (3회)
2025-01-17	답  경기 용인시 처인구 역북동 70-4  , 토지(대지권): 1,875.80평	3,939,759,000원 2,757,831,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	답  경기 용인시 처인구 양지면 대대리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,352.37평	4,905,849,000원 3,434,094,000원	유찰 (1회)