감정가 3,939,759,000원인 경기도 용인시 처인구에 있는
토지/답 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 3,939,759,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경61740이며
입찰일은 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경61740 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2022타경61740의 토지/답 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 용인시 처인구 역북동 70-4 입니다.
감정가는 3,939,759,000원이며, 최저입찰가는 3,939,759,000원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 (10%) 393,975,900원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 역북동 70-4
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
6,201.00㎡(1,875.80평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경61740 |
| 감정평가액 |
3,939,759,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,939,759,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 393,975,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
역북동 70-4 |
답 |
1643㎡ (497.01평)
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| 답 |
1036㎡ (313.39평)
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| 답 |
955㎡ (288.89평)
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| 답 |
908㎡ (274.67평)
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| 답 |
598㎡ (180.90평)
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| 답 |
353㎡ (106.78평)
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| 답 |
176㎡ (53.24평)
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| 답 |
28㎡ (8.47평)
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| 답 |
360㎡ (108.90평)
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| 답 |
144㎡ (43.56평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월29일 |
근저당권
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3,445,000,000원 |
| 2021년10월6일 |
근저당권
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5,850,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
근저당권
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2,000,000,000원 |
| 2022년9월6일 |
임의경매
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| 2023년2월27일 |
압류
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| 2023년3월30일 |
임의경매
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| 2024년1월4일 |
근저당권
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130,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 농지취즉자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
2.목록. 4,6,7,8,9,10,11,12.: 맹지상태임.
3.목록. 8,11,12.: 지상에 소유자 불명의 소나무가 식재되어 있음.
4. 목록.16,17.: 휴경지 상태임.
5. 목록16.: 토지 일부가 공터로 조성되어 그 주변으로 최근에 식재된 소나무 13그루와 미상의 꽃나무 3그루가 있음. 북측으로 로폭 3미터의 포장도로와 접하고 있음.
6. 목록17.: 북측으로 로폭 3미터의 포장도로와 접하고 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 2 지상에 제시외 건물 3동과 제시외 콘테이너박스 3개가 있음.
- 목록 3~12의 지목은 답이나 경작하지 아니한 밭 형태로 잡초가 자라고 있으며, 목록 3 지상에 소유자 불명 제시외 컨테이너박스 1개 위치함. 목록 8~9 및 11~12 지상에 소유자 불명의 소나무가 식재되어 있음.
- 목록 11~12의 일부는 주변 건축공사장의 일부로 편입된 것으로 보이며 그 면적 등은 전문 감정이 필요함.
- 목록 13은 3면이 절개지로 급경사를 이루며 그 지상에 소유자 불명의 축대용 돌이 쌓여 있음.
- 목록 14 및 15는 자연림 상태로 분묘는 발견하지 못하였으나 봉분의 무너짐 수목장 등을 고려하면 별도의 확인이 필요함.
- 목록14 지상에 최*영 소유의 노깡을 이용한 관정 형태의 우물이 1개 있음.
- 전입세대열람내역서에 따르면 목록1~15에 각 전입세대주 없음으로 표시하고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경61740 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경61740 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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