인천시 경인로 156, 오피스텔 경매 미추홀구
2022타경7176
소재지 - 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 5층504호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔))
감정가 : 244,000,000
최저가 : 170,800,000
매각기일 : 2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2022타경7176 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 경인로 156, 5층504호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경7176이며 인천지방법원 경매14계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 244,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 170,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰보증금은 17,080,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 156, 5층504호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔))
인천광역시 미추홀구 숭의동 1-87
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.96㎡(3.01평) |
| 건물면적 |
58.81㎡(17.79평) |
| 사건번호 |
2022타경7176 |
| 감정평가액 |
244,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 170,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로 156 |
510.0 분의 9.9609 |
9.96㎡ (3.01평)
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건물
경인로 156 |
5층504호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) 철근콘크리트구조 |
58.812㎡ (17.79평)
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ‘수도권 전철 1호선 제물포역’ 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
전부 |
2022.04.26. |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
우소희 : 임대차기간(점유기간)은 권리신고서에 2022.04.26.-현재까지로 기재되어 있으나, 임대차계약서상 점유일은 2022.04.26-2024.04.26.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년6월3일 |
근저당권
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142,000,000원 |
| 2022년6월27일 |
임의경매
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| 2022년11월28일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월6일 |
압류
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| 2023년6월20일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ‘수도권 전철 1호선 제물포역’ 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.03. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경7176 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-24
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오피스텔
인천 미추홀구 경원대로 911-30, 10층1001호
[임차권등기]
건물: 17.20평 , 토지(대지권): 2.89평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 10층1004호
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 2.56평 |
256,000,000원
125,440,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-22
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 11층1101호
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 2.55평 |
255,000,000원
124,950,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-18
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 4층401호
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 3.15평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 4층403호
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 3.05평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 5층502호
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 2.88평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 5층504호
건물: 17.79평 , 토지(대지권): 3.01평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 168, 8층806호
건물: 22.61평 , 토지(대지권): 2.85평 |
274,000,000원
134,260,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 255, 102동
[임차권등기]
건물: 15.24평 , 토지(대지권): 2.58평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-25
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 306, 4층403호
건물: 24.61평 , 토지(대지권): 3.97평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 403, 102동
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 1.38평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 403, 102동
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 1.38평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 403, 102동
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 1.38평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 403, 102동
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 1.38평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-11
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 403, 102동
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 1.38평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경7176 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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