감정가는
648,546,760원입니다.
최저입찰가는 518,837,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.11.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 51,883,700원 입니다.
▧ 위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2278
▧ 유형 : 다가구주택
▧ 사건번호 : 2024 타경 53389
▧ 집행법원 : 청주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경53389 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2278 다가구주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경53389이며 청주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 648,546,760원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 518,837,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰보증금은 51,883,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2278
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| 물건용도 |
다가구주택 |
| 토지면적 |
226.70㎡(68.58평) |
| 건물면적 |
340.42㎡(102.98평) |
| 사건번호 |
2024타경53389 |
| 감정평가액 |
648,546,760원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 518,837,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 51,883,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
복대동 2278 |
대 |
226.7㎡ (68.58평)
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건물
신율로90번길 22 |
1층 다가구주택 |
102.16㎡ (30.90평)
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| 2층 다가구주택 |
110.76㎡ (33.50평)
|
| 3층 다가구주택 |
110.76㎡ (33.50평)
|
제시외건물
신율로90번길 22 |
신율로90번길 22 |
16.74
㎡(5.06평) |
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충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "충북대학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
302호 전부 |
2021.09.06.(김진현) |
[보]40,000,000원
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| 오OO |
|
2023.05.12 |
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| 오OO |
207호 전체 |
미전입 |
[보]보증금 200만원
[월]월 35만원 |
| 이OO |
|
2017.06.28 |
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| 정OO |
건물 3층 110.76㎡ 중 선내 (가)부분 306호 18.3㎡ |
2022.01.25. |
[보]40,000,000원
|
| 한OO |
3층 110.76㎡ 중 302호 약 15.8228㎡ |
2021.09.06. |
[보]40,000,000원
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| 양OO |
203호 전부 |
2022.02.15. |
[보]40,000,000원
|
| 안OO |
201호 전체 |
미전입 |
[보]보증금 100만원
[월]월 32만원 |
| 박OO |
104호 전체 |
미전입 |
[보]보증금 100만원
[월]월 32만원 |
| 김OO |
3층 110.76㎡ 중 304호 18.3㎡ |
2022.02.10. |
[보]40,000,000원
|
| 김OO |
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2021.09.06 |
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| 김OO |
303호 전부 |
2022.02.09. |
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| 곽OO |
204호 전부 |
2022.02.14. |
[보]40,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
김채리 : 주택임차권등기일은 2024.03.05.임.
김현지 : 주택임차권등기일은 2024.03.18.임.
정예솜 : 주택임차권등기일은 2024.01.15.임.
한국토지주택공사 : 주택임차권등기일은 2024.07.31.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년5월29일 |
근저당권
|
182,000,000원 |
| 2024년2월8일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2024년2월27일 |
가압류
|
120,000,000원 |
| 2024년3월28일 |
임의경매
|
|
| 2024년5월9일 |
가압류
|
50,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년3월15일 |
근저당권
|
182,000,000원 |
| 2024년1월15일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2024년2월8일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2024년2월27일 |
가압류
|
120,000,000원 |
| 2024년3월5일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2024년3월18일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2024년3월28일 |
임의경매
|
|
| 2024년5월9일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2024년7월31일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "충북대학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 13명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 648,546,760원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 138,955,992원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1:2012.05.29.근저당권
목록2:2013.03.05.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53389 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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다가구(원룸등)
충북 청주시 흥덕구 봉명로191번길 40-9
건물: 142.71평 , 토지(대지권): 80.98평 |
886,179,000원
708,943,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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다가구(원룸등)
충북 청주시 흥덕구 복대동 1744
건물: 103.90평 , 토지(대지권): 70.39평 |
697,691,400원
558,153,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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다가구(원룸등)
충북 청주시 흥덕구 복대동 2278
건물: 102.98평 , 토지(대지권): 68.58평 |
648,546,760원
518,837,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경53389 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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