제주도 중산간서로 70, 다세대/빌라 경매 서귀포시
2024타경23929
소재지 - 제주특별자치도 서귀포시 중산간서로 70, 102동 2층201호
감정가 : 319,000,000
최저가 : 156,310,000
매각기일 : 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2024타경23929 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 중산간서로 70, 102동 2층201호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경23929이며 제주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 319,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 156,310,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 15,631,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 중산간서로 70, 102동 2층201호
제주특별자치도 서귀포시 강정동 1544
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
148.61㎡(44.95평) |
| 건물면적 |
75.92㎡(22.97평) |
| 사건번호 |
2024타경23929 |
| 감정평가액 |
319,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 156,310,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,631,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중산간서로 70 |
4927.0 분의 148.609 |
148.609㎡ (44.95평)
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건물
중산간서로 70 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
75.92㎡ (22.97평)
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제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "대신중학교" 북서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 제반차량의 출입, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부(방3칸) |
2023.03.14. |
[보]10,000,000원
[월]1,000,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
최혜선: 제출된 주택임대차계약신고필증상 월 차임은 '958,333원'임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년2월28일 |
근저당권
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192,500,000원 |
| 2018년11월1일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2019년6월25일 |
근저당권
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79,300,000원 |
| 2019년7월29일 |
가압류
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11,973,514원 |
| 2019년8월16일 |
가압류
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20,953,489원 |
| 2021년11월2일 |
가압류
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43,170,907원 |
| 2021년11월18일 |
가등기
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| 2024년3월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "대신중학교" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 제반차량의 출입, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경23929 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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다세대/빌라
제주 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 101동
건물: 23.32평 , 토지(대지권): 39.07평 |
354,000,000원
121,422,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
제주 서귀포시 월드컵로 77, 102동
건물: 53.71평 , 토지(대지권): 88.73평 |
670,000,000원
328,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
제주 서귀포시 중산간서로 70, 102동
건물: 22.97평 , 토지(대지권): 44.95평 |
319,000,000원
156,310,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
제주 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 101동
건물: 23.32평 , 토지(대지권): 39.07평 |
435,000,000원
213,150,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
제주 서귀포시 중산간서로 70, 101동
건물: 21.92평 , 토지(대지권): 42.90평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
제주 서귀포시 안덕면 사계북로 137,
건물: 30.20평 , 토지(대지권): 84.23평 |
612,000,000원
428,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
제주 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 102동
건물: 23.32평 , 토지(대지권): 39.07평 |
326,000,000원
228,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
제주 서귀포시 남원읍 남조로 140,
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 41.11평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
제주 서귀포시 일주서로 149, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 49.91평 |
358,000,000원
250,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
제주 서귀포시 중문로 48, 2층203호
건물: 17.47평 , 토지(대지권): 12.01평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
제주 서귀포시 중문로 48, 5층503호
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 10.21평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
제주 서귀포시 중문로 48, 5층505호
건물: 14.35평 , 토지(대지권): 9.86평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
제주 서귀포시 중문로 48, 5층506호
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 10.21평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
제주 서귀포시 중문로 48, 5층508호
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 10.21평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
제주 서귀포시 성산읍 서성일로 1213-10,
건물: 19.58평 , 토지(대지권): 16.40평 |
295,000,000원
206,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경23929 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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