[ 제주도 서귀포시 다세대/빌라 법원경매 ]
서귀포시경매, 월드컵로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 23851 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 제주지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
공동저당
"공동저당이라 함은 동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 특수한 저당권을 말한다. 예컨대 ""갑""이 ""을""에 대하여 5,000만원의 채권을 가지고 있고, 그 담보를 위하여 ""을""의 토지 A,""을""의 토지 B, B토지 위의 ""을""의 건물 C위에 각각 저당권을 설정하였다고 할 때 이들 세 저당권이 바로 공동저당인 것이다."
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경23851 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
제주특별자치도 서귀포시 월드컵로 77, 102동 1층104호 (법환동,법환코아루) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경23851이며 제주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 670,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 328,300,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 32,830,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 월드컵로 77, 102동 1층104호 (법환동,법환코아루)
제주특별자치도 서귀포시 법환동 1571
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
293.33㎡(88.73평) |
| 건물면적 |
177.57㎡(53.71평) |
| 사건번호 |
2024타경23851 |
| 감정평가액 |
670,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 328,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,830,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
월드컵로 77 |
8428.5 분의 293.3334 |
293.333㎡ (88.73평)
|
건물
월드컵로 77 |
1층104호 (법환동,법환코아루) 철근콘크리트구조 |
177.57㎡ (53.71평)
|
|
제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "제주월드컵경기장" 남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 가스보일러, 방3, 화장실2,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
건물의 전부 |
2021.08.10. |
[보]280,000,000원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
박상미: 2023.8.11. 주택임차권등기(제주지방법원 서귀포시법원 2023카임50) |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년8월10일 |
근저당권
|
385,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
임차권설정
|
280,000,000원 |
| 2024년3월15일 |
임의경매
|
|
| 2024년8월30일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "제주월드컵경기장" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 가스보일러, 방3, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.10. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경23851 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 중산간서로 70, 102동
건물: 22.97평 , 토지(대지권): 44.95평 |
319,000,000원
156,310,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 중산간서로 70, 101동
건물: 21.92평 , 토지(대지권): 42.90평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 101동
건물: 23.32평 , 토지(대지권): 39.07평 |
435,000,000원
213,150,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 101동
건물: 23.32평 , 토지(대지권): 39.07평 |
354,000,000원
121,422,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 102동
건물: 23.32평 , 토지(대지권): 39.07평 |
326,000,000원
228,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 일주서로 149, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 49.91평 |
358,000,000원
250,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 월드컵로 77, 102동
건물: 53.71평 , 토지(대지권): 88.73평 |
670,000,000원
328,300,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 월드컵로 77, 102동
건물: 50.77평 , 토지(대지권): 83.87평 |
610,000,000원
427,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 중문로 48, 2층203호
건물: 17.47평 , 토지(대지권): 12.01평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 중문로 48, 5층503호
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 10.21평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 중문로 48, 5층505호
건물: 14.35평 , 토지(대지권): 9.86평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 중문로 48, 5층506호
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 10.21평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 중문로 48, 5층508호
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 10.21평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 대정읍 일주서로 2290,
|
111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
제주 서귀포시 대정읍 일주서로 2290,
|
112,000,000원
112,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경23851 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
