소 재 지	제주특별자치도 제주시 화북일동 4108-1
물건용도	토지/전
토지면적	1,984.00㎡(600.16평)
건물면적
사건번호	2024타경3833
감정평가액	1,210,240,000원
최저입찰가	(49%) 593,018,000원
입찰보증금	(10%) 59,301,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 화북일동 4108-1	전	1984㎡ (600.16평)

제주시 화북일동 소재 "화북포구" 서측 근거리에 위치. 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월24일	근저당권	571,200,000원
2019년8월23일	근저당권	360,000,000원
2023년2월21일	근저당권	360,000,000원
2023년3월31일	근저당권	300,000,000원
2023년6월27일	가압류	550,000,000원
2023년7월27일	가압류	100,000,000원
2024년4월5일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주시 화북일동 소재 "화북포구" 서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.2.24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-07	전  제주 제주시 연동 167-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 875.13평	4,382,360,000원 3,067,652,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	전  제주 제주시 화북일동 4108-1  , 토지(대지권): 600.16평	1,210,240,000원 593,018,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	전  제주 제주시 내도동 216-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 857.89평	1,866,088,000원 313,634,000원	재진행 (2회)
2025-01-14	전  제주 제주시 오등동 148 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 252.29평	407,694,000원 285,386,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	전  제주 제주시 회천동 1795-7 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 11,146.82평	11,676,433,000원 8,173,503,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	전  제주 제주시 애월읍 상귀리 403-1 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 1,419.94평	2,454,962,000원 1,202,931,000원	재진행 (5회)
2025-02-04	전  제주 제주시 애월읍 구엄리 804 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,461.08평	1,702,334,000원 583,901,000원	재진행 (3회)
2025-01-21	전  제주 제주시 애월읍 장전리 625-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 129.17평	182,911,000원 62,739,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	전  제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,144.96평	1,712,824,000원 587,499,000원	유찰 (3회)
2025-01-14	전  제주 제주시 애월읍 구엄리 1127-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 550.85평	1,143,588,000원 800,512,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	전  제주 제주시 애월읍 하귀2리 2893-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 296.45평	437,900,000원 306,530,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	전  제주 제주시 애월읍 하귀2리 2675-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 153.07평	321,816,000원 225,271,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	전  제주 제주시 애월읍 광령리 2048 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 791.04평	771,425,000원 539,998,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	전  제주 제주시 애월읍 광령리 61-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 877.86평	1,895,006,000원 1,326,504,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	전  제주 제주시 도두이동 216 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,147.15평	4,323,476,000원 2,118,503,000원	재진행 (2회)