제주도 구좌읍 일주동로 아파트 경매 제주시
2024타경391
소재지 - 제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3171, 6층602호
감정가 : 128,000,000
최저가 : 62,720,000
매각기일 : 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2024타경391 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3171, 6층602호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경391이며 제주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 128,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 62,720,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 6,272,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3171, 6층602호
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1307-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
41.38㎡(12.52평) |
| 건물면적 |
39.81㎡(12.04평) |
| 사건번호 |
2024타경391 |
| 감정평가액 |
128,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 62,720,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,272,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
일주동로 3171 |
1200.0 분의 41.38464 |
41.384㎡ (12.52평)
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건물
일주동로 3171 |
6층602호 철근콘크리트구조 |
39.806㎡ (12.04평)
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "구좌읍사무소" 남동측 근거리에 위치. 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
602호 |
2017.11.15. |
[보]금 100,000,000원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
양은기:양은기(신청채권자): 임대차보증금 지급명령(제주지방법원 2023차전10277)에 기한 강제경매신청임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월27일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2021년4월2일 |
근저당권
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44,000,000원 |
| 2024년1월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있으며(임대차보증금 금 100,000,000원, 주민등록일자 2017.11.15., 확정일자 2017.11 .15.),
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "구좌읍사무소" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 노선버스정류장, 철근콘크리트조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있으며(임대차보증금 금 100,000,000원, 주민등록일자 2017.11.15., 확정일자 2017.11 .15.),
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.02 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경391 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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아파트
제주 제주시 구좌읍 일주동로 3171,
건물: 12.04평 , 토지(대지권): 12.52평 |
105,000,000원
105,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
제주 제주시 구좌읍 일주동로 3171,
건물: 12.04평 , 토지(대지권): 12.52평 |
105,000,000원
105,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
제주 제주시 구좌읍 일주동로 3171,
건물: 12.04평 , 토지(대지권): 12.52평 |
128,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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아파트
제주 제주시 성신로 9, 102동
건물: 25.02평 , 토지(대지권): 11.39평 |
385,000,000원
269,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
제주 제주시 아란9길 22, 103동
건물: 30.81평 , 토지(대지권): 17.83평 |
836,000,000원
836,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
제주 제주시 우정로8길 25, 5층602호
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 8.29평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
제주 제주시 전농로9길 27, 5층
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 7.59평 |
405,000,000원
283,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
제주 제주시 진서로 71, 3층303호
건물: 47.93평 , 토지(대지권): 38.22평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경391 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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