2023타경124493
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 277,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 277,000,000원으로
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 서울남부지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경124493 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경124493의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강서구 까치산로4길 101-9, 제5층 제501호 (화곡동, 더클래식102동) 입니다.
감정가는 277,000,000원이며, 최저입찰가는 277,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 27,700,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 까치산로4길 101-9, 제5층 제501호 (화곡동, 더클래식102동)
서울특별시 강서구 화곡동 102-312
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.97㎡(9.67평) |
| 건물면적 |
48.75㎡(14.75평) |
| 사건번호 |
2023타경124493 |
| 감정평가액 |
277,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 277,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
까치산로4길 101-9 |
730.0 분의 31.972 |
31.972㎡ (9.67평)
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건물
까치산로4길 101-9 |
제5층 제501호 (화곡동, 더클래식102동) 철근콘크리트구조 |
48.75㎡ (14.75평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
501호(전입세대확인서) |
2019년 5월 24일(전입세대확인서) |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월3일 |
압류
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| 2022년4월13일 |
가압류
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1,147,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
임차권설정
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275,000,000원 |
| 2023년11월30일 |
강제경매
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| 2024년2월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실1, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경124493 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로19길 14, 제2층
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 6.94평 |
152,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76길 26-7, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.61평 |
290,000,000원
60,818,000원 |
유찰
(8회)
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2024-08-27
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로15길 52, 제5층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.88평 |
260,000,000원
133,120,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로32길 21-34, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.75평 |
254,000,000원
130,048,000원 |
유찰
(8회)
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2024-09-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로32길 21-34, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.73평 |
255,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(8회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로18길 44-34(화곡동), 제5층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.65평 |
289,000,000원
24,825,000원 |
유찰
(12회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로41길 80, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.07평 , 토지(대지권): 5.73평 |
200,000,000원
13,743,000원 |
유찰
(12회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18라길 22-8, 제5층
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 4.45평 |
158,000,000원
8,686,000원 |
유찰
(13회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화동로 92-10, 제7층
[임차권등기]
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 6.36평 |
271,000,000원
14,898,000원 |
유찰
(13회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로26길 5-27, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.91평 , 토지(대지권): 8.35평 |
417,000,000원
170,803,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13다길 40-3, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.46평 |
242,000,000원
154,880,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로20길 33, 제4층
[임차권등기]
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 5.64평 |
309,900,000원
158,669,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경124493 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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