▩ 위치 : 부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 7층705호 (중동,럭키골든스위트)
▩ 유형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2023 타경 108543
▩ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
감정가는 331,000,000원입니다.
최저입찰가는 264,800,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 26,480,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경108543 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 7층705호 (중동,럭키골든스위트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108543이며 부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 331,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 264,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰보증금은 26,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 7층705호 (중동,럭키골든스위트)
부산광역시 해운대구 중동 1199-4
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
8.26㎡(2.50평) |
| 건물면적 |
49.98㎡(15.12평) |
| 사건번호 |
2023타경108543 |
| 감정평가액 |
331,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 264,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
해운대해변로 346 |
1348.0 분의 8.2622 |
8.262㎡ (2.50평)
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건물
해운대해변로 346 |
7층705호 (중동,럭키골든스위트) 철근콘크리트구조공동주택(아파트)구조 |
49.9826㎡ (15.12평)
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부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
주거용 건물전부 |
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[보]280,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국에탁결재원 : 신청채권자이고 전세권설정등기일은 2021.08.02.자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월2일 |
전세권
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280,000,000원 |
| 2021년10월8일 |
근저당권
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4,200,000,000원 |
| 2023년9월26일 |
임의경매
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| 2023년11월29일 |
가압류
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52,669,700원 |
| 2024년7월23일 |
압류
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| 2024년8월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.02. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108543 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-11
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아파트
부산 해운대구 신반송로 194, 7동
건물: 16.86평 , 토지(대지권): 14.20평 |
100,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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아파트
부산 해운대구 반여로 68-12, 206동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.68평 |
401,000,000원
256,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
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아파트
부산 해운대구 수영강변대로 382, 106동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.61평 |
456,000,000원
364,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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아파트
부산 해운대구 삼어로 55, 111동
건물: 23.16평 , 토지(대지권): 9.01평 |
322,000,000원
206,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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아파트
부산 해운대구 선수촌로 122, 120동
건물: 35.92평 , 토지(대지권): 19.22평 |
623,000,000원
498,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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아파트
부산 해운대구 삼어로 95, 1동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 6.10평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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아파트
부산 해운대구 반여로 67, 113동
건물: 40.90평 , 토지(대지권): 18.76평 |
823,000,000원
823,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
부산 해운대구 수영강변대로 382, 105동
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435,000,000원
435,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
부산 해운대구 삼어로133번나길 18, 203동
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407,000,000원
407,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
부산 해운대구 삼어로 61, 109동
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505,000,000원
505,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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아파트
부산 해운대구 송정1로8번길 34, 7층702호
건물: 17.27평 , 토지(대지권): 3.09평 |
241,000,000원
154,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-18
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아파트
부산 해운대구 송정중앙로33번길 16, 5층502호
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 3.57평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 33, 102동
건물: 47.50평 , 토지(대지권): 7.53평 |
2,630,000,000원
2,104,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-28
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아파트
부산 해운대구 마린시티1로 9, 37층3706호
건물: 24.29평 , 토지(대지권): 3.54평 |
1,025,000,000원
820,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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아파트
부산 해운대구 해운대로 650, 101동
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 3.89평 |
1,119,000,000원
895,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경108543 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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