▧ 위치 : 서울특별시 송파구 새말로 62, 지1층상가비09호 (문정동,송파푸르지오시티)
▧ 유형 : 근린상가
▧ 사건번호 : 2023 타경 2743
▧ 집행법원 : 서울동부지방법원
감정가는 1,460,000,000원입니다.
최저입찰가는 747,520,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2025.02.17(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 74,752,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2743 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 송파구 새말로 62, 지1층상가비09호 (문정동,송파푸르지오시티) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2743이며 서울동부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,460,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 747,520,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 74,752,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 새말로 62, 지1층상가비09호 (문정동,송파푸르지오시티)
서울특별시 송파구 문정동 620
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
38.96㎡(11.79평) |
| 건물면적 |
232.08㎡(70.20평) |
| 사건번호 |
2023타경2743 |
| 감정평가액 |
1,460,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 747,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 74,752,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
새말로 62 |
9275.2 분의 38.96 |
38.96㎡ (11.79평)
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건물
새말로 62 |
지1층상가비09호 (문정동,송파푸르지오시티) 철근콘크리트구조 |
232.08㎡ (70.20평)
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서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
상가비09호 |
2021.02.01 |
[보]80,000,000
[월]4,800,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년1월27일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2021년5월28일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2021년6월4일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년9월9일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년2월10일 |
가압류
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219,685,627원 |
| 2023년5월31일 |
가압류
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8,903,131원 |
| 2023년6월21일 |
가압류
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31,386,745원 |
| 2023년6월26일 |
압류
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| 2023년7월18일 |
가압류
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81,629,526원 |
| 2023년7월19일 |
압류
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| 2023년8월11일 |
가압류
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12,877,089원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
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| 2023년12월7일 |
가압류
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7,954,736원 |
| 2024년7월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,460,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 340,369,234원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.01.27.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2743 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-17
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근린상가
서울 송파구 백제고분로51길 7, 2층208호
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 2.42평 |
849,000,000원
543,360,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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근린상가
서울 송파구 올림픽로35길 93, 지하1층비123호
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 3.66평 |
211,000,000원
135,040,000원 |
재진행
(2회)
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2025-03-17
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근린상가
서울 송파구 송이로38길 10, 6층604호
건물: 5.67평 , 토지(대지권): 3.03평 |
124,000,000원
40,632,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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근린상가
서울 송파구 올림픽로 289, 지하1층비101-1호
건물: 71.21평 , 토지(대지권): 9.49평 |
2,679,000,000원
2,143,200,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-10
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근린상가
서울 송파구 올림픽로 289, 지하1층비101-3호
[유치권]
건물: 39.57평 , 토지(대지권): 5.27평 |
1,527,000,000원
1,221,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-10
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근린상가
서울 송파구 올림픽로 289, 지하1층비111호
건물: 30.15평 , 토지(대지권): 3.80평 |
1,096,000,000원
876,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-10
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근린상가
서울 송파구 올림픽로 289, 지하1층비116호
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 1.81평 |
578,000,000원
462,400,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-10
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근린상가
서울 송파구 올림픽로 289, 지하1층비120호
건물: 25.19평 , 토지(대지권): 3.17평 |
1,001,000,000원
800,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-17
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근린상가
서울 송파구 올림픽로 145, 3층3에이09호
건물: 14.65평 , 토지(대지권): 6.92평 |
1,300,000,000원
665,600,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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근린상가
서울 송파구 새말로 62, 지1층상가비09호
건물: 70.20평 , 토지(대지권): 11.79평 |
1,460,000,000원
747,520,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-10
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근린상가
서울 송파구 충민로 66, 지1층에프-비1098호
건물: 6.86평 , 토지(대지권): 1.97평 |
253,000,000원
129,536,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-17
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근린상가
서울 송파구 위례광장로 188, 1층125호
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 2.78평 |
1,200,000,000원
614,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
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근린상가
서울 송파구 백제고분로51길 7, 2층207호
건물: 22.14평 , 토지(대지권): 3.78평 |
1,290,000,000원
825,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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근린상가
서울 송파구 오금로57길 3-14, 1층101호
건물: 20.52평 , 토지(대지권): 8.65평 |
438,000,000원
280,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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근린상가
서울 송파구 올림픽로34길 5-13, 1층101호
건물: 9.18평 , 토지(대지권): 1.50평 |
1,055,000,000원
675,200,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2743 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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