소 재 지	경기도 용인시 처인구 원삼면 미평리 18
물건용도	토지/답
토지면적	3,442.00㎡(1,041.21평)
건물면적
사건번호	2024타경53576
감정평가액	571,372,000원
최저입찰가	(70%) 399,960,000원
입찰보증금	(10%) 39,996,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.06(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 미평리 18	답	3442㎡ (1,041.21평)

경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리(본건 : 미평리) 소재 "사암6리천곡마을회관" 남서측 인근에 위치. 버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2024년1월29일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리(본건 : 미평리) 소재 "사암6리천곡마을회관" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 버스정류장, 차량 접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.01.29. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-25	답  경기 용인시 처인구 고림동 127 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 95.89평	117,290,000원 40,230,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	답  경기 용인시 처인구 양지면 대대리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,352.37평	4,905,849,000원 3,434,094,000원	유찰 (1회)
2025-01-17	답  경기 용인시 처인구 역북동 70-4  , 토지(대지권): 1,875.80평	3,939,759,000원 2,757,831,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	답  경기 용인시 처인구 역북동 549-33  , 토지(대지권): 229.30평	1,197,640,000원 1,197,640,000원	재진행 (0회)
2025-02-10	답  경기 용인시 처인구 유방동 177-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 125.24평	352,842,000원 172,892,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	답  경기 용인시 처인구 이동읍 묵리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 509.41평	326,450,000원 228,515,000원	유찰 (1회)
2025-01-13	답  경기 용인시 처인구 모현읍 동림리 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,420.69평	3,200,519,840원 1,097,779,000원	재진행 (3회)
2025-01-20	답  경기 용인시 처인구 모현읍 초부리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 715.11평	900,684,000원 630,479,000원	유찰 (1회)