소 재 지	전라남도 광양시 광양읍 죽림리 산132-12
물건용도	토지/임야
토지면적	9,300.00㎡(2,813.25평)
건물면적
사건번호	2024타경52625
감정평가액	79,050,000원
최저입찰가	(45%) 35,414,000원
입찰보증금	(10%) 3,541,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 죽림리 산132-12	임야	9300㎡ (2,813.25평)

전라남도 광양시 광양읍 죽림리 소재‘광양시위생처리장’북서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2023년7월17일	가압류	153,722,972원
2024년3월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰일은 2025.02.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 광양시 광양읍 죽림리 소재‘광양시위생처리장’북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.07.17.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-20	임야  전남 광양시 봉강면 봉당리 산1-3  , 토지(대지권): 199.95평	5,684,600원 2,546,000원	유찰 (3회)
2025-01-06	임야  전남 광양시 마동 산126-10  , 토지(대지권): 499.88평	23,135,000원 2,718,000원	유찰 (9회)
2025-01-13	임야  전남 광양시 광영동 산36-21  , 토지(대지권): 35.39평	15,023,000원 6,730,000원	유찰 (3회)
2025-02-03	임야  전남 광양시 성황동 산45-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 657.03평	95,568,000원 7,183,000원	유찰 (11회)
2025-02-10	임야  전남 광양시 광양읍 용강리 산87-1 [선순위가처분]  , 토지(대지권): 873.77평	38,417,050원 8,812,000원	유찰 (6회)
2025-02-03	임야  전남 광양시 광양읍 용강리 산87-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 468.03평	27,849,600원 9,982,000원	유찰 (4회)
2025-02-10	임야  전남 광양시 광영동 산24-18  , 토지(대지권): 100.13평	56,932,000원 25,506,000원	유찰 (3회)
2025-02-17	임야  전남 광양시 마동 산68-15  , 토지(대지권): 392.04평	49,248,000원 27,579,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	임야  전남 광양시 마동 산51-7  , 토지(대지권): 274.16평	101,509,320원 29,106,000원	유찰 (5회)
2025-02-03	임야  전남 광양시 마동 산51-11 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 274.16평	104,228,320원 29,884,000원	유찰 (5회)
2025-01-20	임야  전남 광양시 황금동 산89-45	34,060,000원 34,060,000원	신건 (0회)
2025-02-17	임야  전남 광양시 광양읍 죽림리 산132-12  , 토지(대지권): 2,813.25평	79,050,000원 35,414,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	임야  전남 광양시 진상면 비평리 568-4  , 토지(대지권): 331.24평	77,745,000원 54,422,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	임야  전남 광양시 진월면 망덕리 산139-17  , 토지(대지권): 2,000.13평	238,032,000원 54,598,000원	유찰 (6회)
2025-01-06	임야  전남 광양시 중군동 산46-3  , 토지(대지권): 1,740.28평	166,837,000원 59,794,000원	재진행 (4회)