[ 강원도 원주시 아파트 법원경매 ]
원주시경매, 행구로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2284 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>인 춘천지방법원 원주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대지사용권
구분건물 소유자가 그 전유부분을 소유하기 위하여 대지에 대하여 가지는 권리를 말한다. 대지사용권은 통상 소유권인 것이나 지상권·전세권·임차권 등도 대지사용권이 될 수 있다. 대지사용권은 규약이나 공정증서로서 분리처분할 수 있다고 별도로 정한 경우를 제외하고는 그가 가지는 전유부분과 분리처분할 수 없는 바 이를 전유부분과 대지사용권의 일체성의 원칙이라고 한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2284 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 원주시 행구로 140, 106동 7층704호 (행구동,행구금강아미움아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2284이며 춘천지방법원 원주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 240,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 168,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 16,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 원주시 행구로 140, 106동 7층704호 (행구동,행구금강아미움아파트)
강원특별자치도 원주시 행구동 1815-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
50.64㎡(15.32평) |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
| 사건번호 |
2023타경2284 |
| 감정평가액 |
240,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 168,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
행구로 140 |
23706.8 분의 50.636 |
50.636㎡ (15.32평)
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건물
행구로 140 |
7층704호 (행구동,행구금강아미움아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9㎡ (25.68평)
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강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "너르네사거리" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월31일 |
근저당권
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174,240,000원 |
| 2022년12월21일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "너르네사거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 240,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 65,049,863원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2284 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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아파트
강원 원주시 현충로232번길 42, 107동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.25평 |
224,000,000원
53,782,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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아파트
강원 원주시 지정면 가곡로 70,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.74평 |
408,000,000원
285,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
강원 원주시 늘품로 199, 112동
건물: 30.75평 , 토지(대지권): 17.26평 |
341,000,000원
238,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
강원 원주시 치악로 2035, 702동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.21평 |
88,000,000원
61,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
강원 원주시 서원대로 205, 14동
건물: 19.96평 , 토지(대지권): 27.95평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
강원 원주시 백간길 72, 101동
건물: 40.76평 , 토지(대지권): 21.92평 |
267,000,000원
186,900,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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아파트
강원 원주시 행구로 140, 106동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 15.32평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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아파트
강원 원주시 남산로 30, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.56평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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아파트
강원 원주시 현충로58번길 29, 105동
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 14.77평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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아파트
강원 원주시 현충로58번길 71, 204동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 9.90평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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아파트
강원 원주시 나비허리길 188, 803동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.32평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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아파트
강원 원주시 지정면 신지정로 265,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 17.36평 |
283,000,000원
198,100,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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아파트
강원 원주시 무실로 415, 204동
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 19.56평 |
376,000,000원
263,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
강원 원주시 현충로 295, 105동
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205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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아파트
강원 원주시 서원대로 205, 12동
건물: 16.37평 , 토지(대지권): 23.20평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2284 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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