소 재 지	인천광역시 미추홀구 독배로 476, 3층303호 (숭의동,위드프라임)  인천광역시 미추홀구 숭의동 170-11
물건용도	오피스텔
토지면적	11.72㎡(3.54평)
건물면적	83.78㎡(25.34평)
사건번호	2024타경507465
감정평가액	255,000,000원
최저입찰가	(100%) 255,000,000원
입찰보증금	(10%) 25,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 독배로 476	721.2 분의 11.7198	11.719㎡ (3.54평)
건물 독배로 476	3층303호 (숭의동,위드프라임) 철근콘크리트구조	83.7838㎡ (25.34평)

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	303호 전부		[보]2,000,000 [월]950,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년1월4일	압류
2023년4월25일	가압류	1,990,000,000원
2023년5월1일	임차권설정	285,000,000원
2024년2월6일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2024.09.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-21	오피스텔  인천 미추홀구 경인로 168, 8층806호  건물: 22.61평  , 토지(대지권): 2.85평	274,000,000원 134,260,000원	유찰 (2회)
2024-09-24	오피스텔  인천 미추홀구 경인로 255, 102동  건물: 15.24평  , 토지(대지권): 2.58평	190,000,000원 190,000,000원	신건 (0회)
2024-10-25	오피스텔  인천 미추홀구 경인로 306, 4층403호  건물: 24.61평  , 토지(대지권): 3.97평	266,000,000원 186,200,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	오피스텔  인천 미추홀구 경인로 38, 201동  건물: 23.25평  , 토지(대지권): 3.13평	261,000,000원 127,890,000원	유찰 (4회)
2024-09-24	오피스텔  인천 미추홀구 경인로 53, 2층202호  건물: 21.78평  , 토지(대지권): 4.18평	166,000,000원 166,000,000원	신건 (0회)
2024-10-10	오피스텔  인천 미추홀구 경인로 71, 8층 [임차권등기]  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 3.87평	239,000,000원 167,300,000원	유찰 (1회)
2024-09-25	오피스텔  인천 미추홀구 경인로 88, 11층1102호  건물: 23.10평  , 토지(대지권): 4.11평	259,000,000원 126,910,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	오피스텔  인천 미추홀구 경인로 88, 12층1201호  건물: 23.90평  , 토지(대지권): 4.26평	255,000,000원 124,950,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	오피스텔  인천 미추홀구 경인로 88, 13층1301호  건물: 23.90평  , 토지(대지권): 4.26평	248,000,000원 121,520,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	오피스텔  인천 미추홀구 경인로 88, 13층1302호  건물: 23.10평  , 토지(대지권): 4.11평	244,000,000원 119,560,000원	유찰 (2회)
2024-09-06	오피스텔  인천 미추홀구 경인로 98, 12층1206호 [임차권등기]  건물: 18.57평  , 토지(대지권): 2.42평	205,000,000원 70,315,000원	유찰 (4회)
2024-09-27	오피스텔  인천 미추홀구 경인로268번길 4, 4층403호 [임차권등기]  건물: 18.16평  , 토지(대지권): 3.24평	189,000,000원 132,300,000원	유찰 (1회)
2024-10-30	오피스텔  인천 미추홀구 경인로325번길 37, 12층1201호  건물: 18.04평  , 토지(대지권): 2.61평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)
2024-10-30	오피스텔  인천 미추홀구 경인로325번길 37, 13층1305호  건물: 16.13평  , 토지(대지권): 2.33평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-30	오피스텔  인천 미추홀구 경인로325번길 37, 4층404호  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 2.60평	228,000,000원 159,600,000원	유찰 (1회)