오피스텔 경매 / 미추홀구 경인로325번길 37, 4층404호 (도화동,솔베이)/ 오피스텔 경매 / 2022타경10646
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이 물건의 사건번호는 2022타경10646 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 4층404호 (도화동,솔베이) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경10646이며 인천지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 228,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 159,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰보증금은 15,960,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 4층404호 (도화동,솔베이)
인천광역시 미추홀구 도화동 375-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.61㎡(2.60평) |
| 건물면적 |
59.53㎡(18.01평) |
| 사건번호 |
2022타경10646 |
| 감정평가액 |
228,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 159,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로325번길 37 |
547.5 분의 8.61 |
8.61㎡ (2.60평)
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건물
경인로325번길 37 |
4층404호 (도화동,솔베이) 철근콘크리트구조 |
59.53㎡ (18.01평)
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
일부 (4층) |
2017.9.11. |
[보]82,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최명주 : 2017.08.31.~2019.08.30. 보증금 70,000,000원 확정일자 2017.08.22.
2019.08.31.~2021.08.30. 보증금 72,000,000원(2백만원 증액) 확정일자 2019.08.14.
2021.08.30.~2023.08.30. 보증금 82,000,000원(1천만원 증액) 확정일자 2021.08.04. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월23일 |
근저당권
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128,400,000원 |
| 2022년8월17일 |
임의경매
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| 2022년12월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경10646 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-06
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 98, 12층1206호
[임차권등기]
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 2.42평 |
205,000,000원
70,315,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 15층8호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
재진행
(4회)
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2024-09-23
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 17층7호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
재진행
(4회)
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2024-09-23
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 47, 1동
[임차권등기]
건물: 22.87평 , 토지(대지권): 3.79평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-23
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오피스텔
인천 미추홀구 장천로 39, 10층1001호
건물: 21.71평 , 토지(대지권): 3.59평 |
242,000,000원
118,580,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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오피스텔
인천 미추홀구 장천로 39, 10층1003호
건물: 25.02평 , 토지(대지권): 4.14평 |
278,000,000원
136,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로349번길 43, 101동
건물: 13.09평 , 토지(대지권): 2.52평 |
140,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 605, 3층302호
[임차권등기]
건물: 20.86평 , 토지(대지권): 3.50평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 255, 102동
건물: 15.24평 , 토지(대지권): 2.58평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 미추홀구 미추홀대로597번길 106, 3층302호
건물: 17.77평 , 토지(대지권): 4.51평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로412번길 24, 10층비1004호
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 4.91평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 53, 2층202호
건물: 21.78평 , 토지(대지권): 4.18평 |
166,000,000원
166,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 125-1, 9층901호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 3.38평 |
180,000,000원
14,824,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-25
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 13층1305호
[임차권등기]
건물: 19.04평 , 토지(대지권): 2.85평 |
260,000,000원
62,426,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 88, 11층1102호
건물: 23.10평 , 토지(대지권): 4.11평 |
259,000,000원
126,910,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경10646 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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