2024타경1294
광주지방법원 목포지원의 경매 목적물로
감정가 12,078,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 45% 저감되어 5,411,000원으로
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 광주지방법원 목포지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경1294 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 무안군 청계면 복길리 산5-5 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1294이며 광주지방법원 목포지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 12,078,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 5,411,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 541,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 청계면 복길리 산5-5
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
671.00㎡(202.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1294 |
| 감정평가액 |
12,078,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 5,411,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 541,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
복길리 산5-5 |
임야 |
671㎡ (202.98평)
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전라남도 무안군 청계면 복길리 소재 "탐석골마을" 서측 인근(기호1,3,5) 및 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년10월17일 |
가압류
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29,750,000원 |
| 2024년1월3일 |
가압류
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38,250,000원 |
| 2024년4월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 연고자 미상의 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 무안군 청계면 복길리 소재 "탐석골마을" 서측 인근(기호1,3,5) 및 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
23.10.17 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1294 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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임야
전남 무안군 청계면 복길리 산5-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 202.98평 |
12,078,000원
5,411,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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임야
전남 무안군 청계면 구로리 산104
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 510.02평 |
15,679,800원
3,597,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-17
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 559-71
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 132.97평 |
19,780,200원
11,077,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
전남 무안군 삼향읍 남악리 276
, 토지(대지권): 120.79평 |
20,364,300원
7,298,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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임야
전남 무안군 몽탄면 대치리 산26
, 토지(대지권): 2,700.12평 |
29,455,800원
10,557,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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임야
전남 무안군 삼향읍 남악리 284
, 토지(대지권): 230.20평 |
33,484,000원
12,001,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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임야
전남 무안군 청계면 복길리 산5-4
, 토지(대지권): 456.78평 |
58,890,000원
26,382,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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임야
전남 무안군 무안읍 성남리 산17
, 토지(대지권): 1,718.80평 |
90,912,000원
26,066,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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임야
전남 무안군 삼향읍 남악리 896-12
, 토지(대지권): 1,599.92평 |
103,135,500원
15,141,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-13
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임야
전남 무안군 현경면 오류리 산55-9
, 토지(대지권): 845.49평 |
120,185,000원
84,130,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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임야
전남 무안군 일로읍 지장리 216-2
, 토지(대지권): 3,649.96평 |
131,519,400원
92,064,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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임야
전남 무안군 일로읍 지장리 216-3
, 토지(대지권): 3,649.96평 |
131,519,400원
92,064,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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임야
전남 무안군 일로읍 지장리 216-4
, 토지(대지권): 3,650.27평 |
131,530,300원
92,071,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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임야
전남 무안군 일로읍 지장리 226-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,999.89평 |
139,829,700원
97,881,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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임야
전남 무안군 삼향읍 임성리 374-34
, 토지(대지권): 225.06평 |
140,616,000원
50,397,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1294 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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