소 재 지	전라남도 무안군 일로읍 지장리 216-4
물건용도	토지/임야
토지면적	12,067.00㎡(3,650.27평)
건물면적
사건번호	2024타경536
감정평가액	131,530,300원
최저입찰가	(70%) 92,071,000원
입찰보증금	(10%) 9,207,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 지장리 216-4	임야	12067㎡ (3,650.27평)

전라남도 무안군 일로읍 지장리 소재 "덕정마을" 북동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년7월27일	근저당권	130,000,000원
2024년2월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰일은 2025.02.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 무안군 일로읍 지장리 소재 "덕정마을" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 7. 27. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-10	임야  전남 무안군 무안읍 성남리 산17  , 토지(대지권): 1,718.80평	90,912,000원 26,066,000원	유찰 (5회)
2025-01-13	임야  전남 무안군 삼향읍 용포리 522 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 5,438.04평	554,791,600원 388,354,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	임야  전남 무안군 삼향읍 임성리 374-30  , 토지(대지권): 346.67평	205,134,000원 84,023,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	임야  전남 무안군 삼향읍 임성리 374-34  , 토지(대지권): 225.06평	140,616,000원 50,397,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	임야  전남 무안군 삼향읍 임성리 374-38  , 토지(대지권): 372.98평	233,037,000원 83,521,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	임야  전남 무안군 삼향읍 임성리 374-49  , 토지(대지권): 248.96평	158,147,000원 56,680,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	임야  전남 무안군 삼향읍 임성리 374-66  , 토지(대지권): 247.14평	154,713,000원 55,449,000원	유찰 (4회)
2025-02-03	임야  전남 무안군 삼향읍 남악리 284  , 토지(대지권): 230.20평	33,484,000원 12,001,000원	유찰 (4회)
2025-02-03	임야  전남 무안군 삼향읍 남악리 276  , 토지(대지권): 120.79평	20,364,300원 7,298,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	임야  전남 무안군 청계면 도림리 228-45 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,303.24평	639,621,000원 447,735,000원	유찰 (3회)
2025-02-10	임야  전남 무안군 청계면 복길리 산5-4  , 토지(대지권): 456.78평	58,890,000원 26,382,000원	유찰 (3회)
2025-02-10	임야  전남 무안군 청계면 복길리 산5-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 202.98평	12,078,000원 5,411,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	임야  전남 무안군 삼향읍 임성리 산49 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 10,020.01평	319,934,200원 179,163,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	임야  전남 무안군 무안읍 매곡리 산59-1  , 토지(대지권): 32,379.90평	256,898,400원 143,863,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	임야  전남 무안군 일로읍 의산리 559-71 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 132.97평	19,780,200원 11,077,000원	유찰 (2회)