경기도 어룡동 742-3 토지/전 경매 포천시
2024타경1319
소재지 - 경기도 포천시 어룡동 742-3
감정가 : 305,376,000
최저가 : 149,634,000
매각기일 : 2024.12.04(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
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이 물건의 사건번호는 2024타경1319 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 포천시 어룡동 742-3 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1319이며 의정부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 305,376,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 149,634,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.12.04입니다.
입찰보증금은 14,963,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 어룡동 742-3
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,754.00㎡(530.59평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1319 |
| 감정평가액 |
305,376,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 149,634,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,963,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.04(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
어룡동 742-3 |
전 |
1025㎡ (310.06평)
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| 전 |
729㎡ (220.52평)
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제시외건물
어룡동 742-3 |
어룡동 742-3 |
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| 어룡동 742-4 |
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경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡2교" 북서측 근거리에 위치. 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월24일 |
가압류
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307,956,000원 |
| 2024년2월8일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2024년3월6일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각/제시외 포함/목록1지상의 창고 매각에서 제외
2. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)
3. 지적상 맹지이나 현황 본건 토지중 일부를 도로로 이용 중
4. 본건 목록1 지상에 제시외 텐트(파이프조 천막지붕 약 9.0㎡) 1동이 소재하나 매각에서 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록1
- 공부상 지목은 전임
- 현황은 전으로 밭작물을 경작한 흔적이 있음
- 나머지 토지는 제시외 건물인 비닐하우스 주택이 소재함
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 전임
- 현황은 전으로 아로니아 수목이 식재되어 있음
나. 제시외 건물
1) 목록1 지상에 비닐하우스 주택 1동
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.04입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡2교" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.24. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1319 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-20
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전
경기 포천시 설운동 255-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,087.19평 |
718,317,000원
718,317,000원 |
재진행
(0회)
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2024-09-12
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전
경기 포천시 소흘읍 무봉리 316-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 750.05평 |
944,689,500원
324,029,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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전
경기 포천시 영북면 대회산리 175-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,167.05평 |
104,316,000원
35,781,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-14
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전
경기 포천시 동교동 223-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.62평 |
8,360,000원
4,096,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-11
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전
경기 포천시 영북면 산정리 645-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 371.77평 |
140,106,000원
48,056,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-20
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전
경기 포천시 군내면 좌의리 211-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 782.87평 |
349,380,000원
171,196,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-20
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전
경기 포천시 관인면 사정리 806
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 233.20평 |
27,752,400원
13,599,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-03
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전
경기 포천시 화현면 화현리 산139-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 101.61평 |
27,320,180원
19,124,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-04
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전
경기 포천시 영북면 야미리 299-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 742.03평 |
274,960,700원
134,730,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-04
|
전
경기 포천시 영북면 야미리 526
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,596.36평 |
687,805,000원
337,025,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-04
|
전
경기 포천시 어룡동 742-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 530.59평 |
305,376,000원
149,634,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
|
전
경기 포천시 내촌면 신팔리 306-4
, 토지(대지권): 963.46평 |
941,733,000원
659,213,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
|
전
경기 포천시 소흘읍 송우리 272-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.95평 |
968,060,000원
474,349,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-11
|
전
경기 포천시 창수면 운산리 449
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,200.08평 |
720,027,000원
352,813,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-12
|
전
경기 포천시 소흘읍 이가팔리 364
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 449.21평 |
584,605,000원
409,224,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1319 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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