감정가는
220,000,000원입니다.
최저입찰가는 112,640,000원(51%)입니다.
입찰일은 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,264,000원 입니다.
▶ 위치 : 서울특별시 구로구 부광로 88, 제11층 제에이1106호 (항동, 구로에스케이브이원센터)
▶ 유형 : 아파트형공장
▶ 사건번호 : 2023 타경 4087
▶ 집행법원 : 서울남부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경4087 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 구로구 부광로 88, 제11층 제에이1106호 (항동, 구로에스케이브이원센터) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4087이며 서울남부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 220,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 112,640,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 11,264,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 부광로 88, 제11층 제에이1106호 (항동, 구로에스케이브이원센터)
서울특별시 구로구 항동 246-1
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
43.61㎡(13.19평) |
| 사건번호 |
2023타경4087 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 112,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,264,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부광로 88 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
부광로 88 |
제11층 제에이1106호 (항동, 구로에스케이브이원센터) 철근콘크리트구조공장(지식산업센터)구조 |
43.605㎡ (13.19평)
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서울특별시 구로구 항동 소재 항동초등학교 서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월4일 |
근저당권
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186,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
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38,069,819원 |
| 2023년4월13일 |
압류
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| 2023년4월14일 |
가압류
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23,449,835원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
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17,416,668원 |
| 2023년4월27일 |
가압류
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7,064,364원 |
| 2023년7월19일 |
압류
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| 2023년10월30일 |
임의경매
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| 2024년1월25일 |
가압류
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3,340,610원 |
| 2024년2월28일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 구로구 항동 소재 항동초등학교 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.04.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4087 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-23
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아파트형공장
서울 구로구 부광로 96-5, 제8층
[대지권미등기]
건물: 57.57평 |
934,000,000원
747,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트형공장
서울 구로구 디지털로 243, 제7층
건물: 24.56평 , 토지(대지권): 7.18평 |
700,000,000원
448,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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아파트형공장
서울 구로구 디지털로 242, 제5층
건물: 36.02평 , 토지(대지권): 9.21평 |
757,000,000원
484,480,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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아파트형공장
서울 구로구 디지털로33길 55, 제13층
건물: 50.42평 , 토지(대지권): 12.46평 |
978,000,000원
500,736,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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아파트형공장
서울 구로구 부광로 88, 제11층
[대지권미등기]
건물: 13.19평 |
220,000,000원
112,640,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4087 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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