[ 충청북도 음성군 주택 법원경매 ]
음성군경매, 생극면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 34837 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 청주지방법원 충주지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대지권의 변경등기
대지권의 변경등기라 함은 구분건물의 등기용지 중 표제부 표시란에 표시되어 있는 대지권의 표시에 변동이 있는 때에 행하는 대지권 표시의 변경등기를 말한다. 대지권의 표시가 변경되는 요인으로는 ① 구분건물과 일체성을 갖는 대지권이 새로 생긴 경우 ② 구분건물과 일체성이 있는 대지권의 목적인 토지에 관하여 합필·분필 등의 변경이 생긴 경우 ③ 종래 구분건물과 일체성이 있는 대지권으로 등기되어 있던 대지사용권이 일체성을 상실한 경우 ④ 구분건물과 일체성이 있는 대지권으로 등기된 권리 자체가 소멸된 경우 등이다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경34837 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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청주지방법원 충주지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2022타경34837의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 음성군 생극면 음성로1802번길 8-11 입니다.
감정가는 18,920,160원이며, 최저입찰가는 18,920,160원입니다.
입찰일은 2024.09.23입니다.
입찰보증금은 (10%) 1,892,016원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 음성군 생극면 음성로1802번길 8-11
충청북도 음성군 생극면 신양리 620-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
100.34㎡(30.35평) |
| 사건번호 |
2022타경34837 |
| 감정평가액 |
18,920,160원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 18,920,160원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,892,016원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
음성로1802번길 8-11 |
단층주택 |
75.63㎡ (22.88평)
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| 단층창고 |
12.56㎡ (3.80평)
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제시외건물
음성로1802번길 8-11 |
음성로1802번길 8-11 |
12.15
㎡(3.68평) |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월25일 |
가압류
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19,230,161원 |
| 2022년12월13일 |
가압류
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10,318,583원 |
| 2022년12월29일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 이 사건 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 건물만 매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물에 부합물로 보이는 소유자 미상의 블럭조 스레트지붕 창고 소재함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024.09.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=일련번호 1 위치.
※ 물건 키워드 : |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 25. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경34837 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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주택
충북 음성군 음성읍 석인리 256-3
건물: 38.15평 , 토지(대지권): 199.65평 |
158,171,000원
80,984,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
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주택
충북 음성군 금왕읍 내곡리 260-16
[유치권]
건물: 63.42평 , 토지(대지권): 281.01평 |
409,282,880원
261,941,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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주택
충북 음성군 원남면 충청대로742번길 10-5
[법정지상권]
건물: 42.17평 |
96,407,280원
61,701,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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주택
충북 음성군 생극면 음성로1802번길 8-11
[법정지상권]
건물: 30.35평 |
18,920,160원
18,920,160원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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주택
충북 음성군 감곡면 왕장리 453-13
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 19.66평 |
121,593,950원
121,593,950원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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주택
충북 음성군 대소면 신내로 421-29
[법정지상권]
건물: 32.34평 |
88,875,700원
14,910,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-14
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주택
충북 음성군 원남면 충청대로252번길 96-60
[농지취득자격증명]
건물: 101.50평 , 토지(대지권): 1,736.96평 |
360,808,000원
230,917,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경34837 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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