※ 위치 : 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-1, 2동 3층302호
※ 유형 : 다세대/빌라
※ 사건번호 : 2024 타경 61406
※ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
감정가는 145,000,000원입니다.
최저입찰가는 101,500,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,150,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경61406 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-1, 2동 3층302호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경61406이며 의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 145,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 101,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰보증금은 10,150,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-1, 2동 3층302호
경기도 파주시 파주읍 봉서리 434-6
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
68.30㎡(20.66평) |
| 건물면적 |
55.63㎡(16.83평) |
| 사건번호 |
2024타경61406 |
| 감정평가액 |
145,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 101,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,150,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
봉서산로 43-1 |
1585.0 분의 68.3 |
68.3㎡ (20.66평)
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건물
봉서산로 43-1 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
55.625㎡ (16.83평)
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대상물건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "봉서2리마을회관" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
302호 전부 |
2020.12.28. |
[보]125,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김소현 : 임차권자 김소현은 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월5일 |
근저당권
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33,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
압류
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| 2022년11월15일 |
임차권설정
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125,000,000원 |
| 2024년2월7일 |
강제경매
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| 2024년2월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기(임대차보증금 125,000,000원, 전입일자 2020.12.28. 확정일자 2020.12.17.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택임.
2. 본건 목록에는 `2`동으로 기재되어 있으나, 건물 외벽 공동현관 출입구에는 `B`동으로 표시되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "봉서2리마을회관" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기(임대차보증금 125,000,000원, 전입일자 2020.12.28. 확정일자 2020.12.17.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.05. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경61406 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 번뛰기길 54, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 15.66평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우고개길 356, 2층201호
건물: 15.64평 , 토지(대지권): 16.83평 |
246,000,000원
120,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 풀무골로27번길 13, 104동
건물: 18.23평 , 토지(대지권): 21.24평 |
222,000,000원
155,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20,
[별도등기,유치권]
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 21.33평 |
190,000,000원
65,170,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22,
[별도등기,유치권]
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 21.74평 |
190,000,000원
65,170,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20,
[별도등기,유치권]
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 21.33평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22,
[별도등기,유치권]
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 21.74평 |
181,000,000원
62,083,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22,
[별도등기,유치권]
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 21.74평 |
175,000,000원
60,025,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22,
[별도등기,유치권]
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 21.74평 |
190,000,000원
65,170,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 파주시 광탄면 혜음로 640-22,
[별도등기,유치권]
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 21.74평 |
190,000,000원
65,170,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20,
[별도등기,유치권]
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 21.33평 |
190,000,000원
65,170,000원 |
재진행
(3회)
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|
2024-10-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20,
[별도등기,유치권]
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 21.33평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20,
[별도등기,유치권]
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 21.33평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20,
[별도등기,유치권]
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 21.33평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 파주시 광탄면 혜음로 640-20,
[별도등기,유치권]
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 21.33평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
재진행
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경61406 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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