소 재 지	경상북도 울진군 평해읍 월송리 721-6
물건용도	토지/답
토지면적	704.00㎡(212.96평)
건물면적
사건번호	2023타경1287
감정평가액	230,208,000원
최저입찰가	(17%) 38,691,000원
입찰보증금	(10%) 3,869,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.21(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 월송리 721-6	답	704㎡ (212.96평)

일련번호 1-10)은 경상북도 울진군 평해읍 월송리 소재 "월송초등학교" 북동측, 동측, 남서측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 생산녹지지역, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년1월18일	근저당권	390,000,000원
2023년5월1일	가압류	80,000,000원
2023년5월4일	근저당권	157,080,000원
2023년5월4일	근저당권	67,680,000원
2023년5월4일	근저당권	43,824,000원
2023년5월4일	근저당권	37,080,000원
2023년5월4일	근저당권	33,300,000원
2023년5월4일	근저당권	120,000,000원
2023년5월15일	가압류	125,173,100원
2023년10월6일	가압류	24,122,467원
2023년11월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다. 입찰일은 2025.02.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 일련번호 1-10)은 경상북도 울진군 평해읍 월송리 소재 "월송초등학교" 북동측, 동측, 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 생산녹지지역, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.01.18.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-21	답  경북 울진군 근남면 산포리 249-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 129.13평	12,379,810원 8,666,000원	유찰 (0회)
2025-02-21	답  경북 울진군 온정면 선구리 569 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 75.89평	6,986,936원 2,397,000원	유찰 (2회)
2025-02-21	답  경북 울진군 온정면 선구리 433 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 17.88평	1,241,310원 426,000원	유찰 (2회)
2025-02-21	답  경북 울진군 기성면 척산리 592 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,609.06평	474,675,000원 113,970,000원	유찰 (3회)
2025-02-21	답  경북 울진군 평해읍 월송리 721-6  , 토지(대지권): 212.96평	230,208,000원 38,691,000원	유찰 (4회)
2025-02-21	답  경북 울진군 근남면 진복리 1021 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 242.91평	3,774,100원 444,000원	유찰 (5회)
2025-02-21	답  경북 울진군 평해읍 월송리 614-4  , 토지(대지권): 199.65평	223,460,000원 26,290,000원	유찰 (5회)