감정가는
140,048,880원입니다.
최저입찰가는 98,034,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.25(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,803,400원 입니다.
★ 위치 : 경상북도 영양군 석보면 지경리 237-14
★ 유형 : 토지/전
★ 사건번호 : 2023 타경 512
★ 집행법원 : 대구지방법원 영덕지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경512 (대구지방법원 영덕지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 영양군 석보면 지경리 237-14 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경512이며 대구지방법원 영덕지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 140,048,880원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 98,034,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.25입니다.
입찰보증금은 9,803,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 영양군 석보면 지경리 237-14
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
50,443.00㎡(15,259.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경512 |
| 감정평가액 |
140,048,880원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 98,034,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,803,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.25(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
지경리 237-14 |
전 |
3204㎡ (969.21평)
|
| 전 |
4226㎡ (1,278.37평)
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| 잡종지 |
310㎡ (93.78평)
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| 임야 |
42528㎡ (12,864.72평)
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| 임야 |
175㎡ (52.94평)
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경북 영양군 석보면 지경리 소재 "구수골마을" 서측 근거리에 위치.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년12월21일 |
지상권
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| 2012년11월23일 |
지상권
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| 2019년11월7일 |
근저당권
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169,000,000원 |
| 2022년1월20일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년8월11일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
가압류
|
176,526,277원 |
| 2023년5월2일 |
가압류
|
60,788,496원 |
| 2023년5월3일 |
가압류
|
73,912,624원 |
| 2023년5월4일 |
가압류
|
31,308,452원 |
| 2023년5월10일 |
가압류
|
37,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2023년6월19일 |
가압류
|
40,819,685원 |
| 2023년6월23일 |
가압류
|
31,569,641원 |
| 2023년6월28일 |
가압류
|
231,863,505원 |
| 2023년11월29일 |
가압류
|
8,500,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 목록7 지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음. 목록2,3,5,7 지상의 코리아신탁 주식회사, 에스티엑스영양풍력발전 주식회사 명의의 각 구분 지상권 및 목록10 지상의 한국전력공사 명의의 구분지상권은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2, 3 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간, 원상복구 여부에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
목록2,3,5,7 토지는 일부 선하지(고압선 통과 부분) 및 철탑소재 감안 평가.
목록7 지상에 분묘 수기 소재함.
목록10 토지는 "잡종지"로 이용 중. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰일은 2024.10.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경북 영양군 석보면 지경리 소재 "구수골마을" 서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.7.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경512 (대구지방법원 영덕지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-25
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전
경북 영양군 석보면 지경리 237-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,082.78평 |
129,156,300원
90,409,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-25
|
전
경북 영양군 석보면 지경리 237-14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15,259.01평 |
140,048,880원
98,034,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-25
|
전
경북 영양군 입암면 신사리 661-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 747.93평 |
69,230,000원
48,461,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-25
|
전
경북 영양군 석보면 신평리 336-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,785.05평 |
200,449,000원
138,564,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-25
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전
경북 영양군 영양읍 동부리 124-10
[법정지상권]
, 토지(대지권): 137.03평 |
39,003,000원
19,111,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-20
|
전
경북 영양군 석보면 지경리 326
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 546.01평 |
40,612,000원
28,428,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-25
|
전
경북 영양군 영양읍 무창리 939-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 778.33평 |
31,390,600원
10,767,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-23
|
전
경북 영양군 일월면 오리리 578-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 10.22평 |
252,750원
21,000원 |
유찰
(8회)
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2024-08-23
|
전
경북 영양군 일월면 오리리 578-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 101.67평 |
2,386,310원
197,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경512 (대구지방법원 영덕지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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