아파트 경매 / 사하구 하신번영로380번길 120, 2동 5층503호/ 아파트 경매 / 2023타경110764
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이 물건의 사건번호는 2023타경110764 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산서부지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경110764의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 사하구 하신번영로380번길 120, 2동 5층503호 (하단동,공작아파트) 입니다.
감정가는 205,000,000원이며, 최저입찰가는 205,000,000원입니다.
입찰일은 2024.09.19입니다.
입찰보증금은 (10%) 20,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 하신번영로380번길 120, 2동 5층503호 (하단동,공작아파트)
부산광역시 사하구 하단동 870-19
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
38.06㎡(11.51평) |
| 건물면적 |
62.16㎡(18.80평) |
| 사건번호 |
2023타경110764 |
| 감정평가액 |
205,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 205,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.19(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
하신번영로380번길 120 |
4755.3 분의 38.06 |
38.06㎡ (11.51평)
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건물
하신번영로380번길 120 |
5층503호 (하단동,공작아파트) 철근콩크리트구조 |
62.16㎡ (18.80평)
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부산광역시 사하구 하단동에 소재하는 하단중학교의 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년11월18일 |
근저당권
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42,900,000원 |
| 2014년11월18일 |
근저당권
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5,040,000원 |
| 2022년11월17일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
압류
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| 2023년8월30일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.등기부상은 ‘공작아파트 2동 503호’이나 주민등록 전입신고는 ‘공작맨션 나동 503호’로 되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기부상은 `공작아파트 2동 503호`이나 주민등록 전입신고는 `공작맨션 나동 503호`로 되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.09.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사하구 하단동에 소재하는 하단중학교의 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 205,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 60,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110764 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-20
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아파트
부산 사하구 다대로381번길 99, 103동
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 8.37평 |
60,000,000원
48,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 사하구 다대로381번길 99, 102동
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 8.37평 |
60,000,000원
48,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-20
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아파트
부산 사하구 다대로381번길 99, 101동
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 8.37평 |
67,000,000원
53,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-25
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아파트
부산 사하구 장평로41번길 51, 1동
건물: 23.91평 , 토지(대지권): 13.28평 |
102,000,000원
81,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-20
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아파트
부산 사하구 윤공단로17번길 29, 이동
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 17.30평 |
107,000,000원
85,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-20
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 14, 110동
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 8.64평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
부산 사하구 윤공단로17번길 103, 2동
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 13.54평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
부산 사하구 승학로233번길 33, 5층507호
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 6.19평 |
123,000,000원
123,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
부산 사하구 장평로41번길 19, 1동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 11.27평 |
127,000,000원
81,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-26
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아파트
부산 사하구 두송로 47, 10층1005호
건물: 25.39평 , 토지(대지권): 9.10평 |
127,000,000원
101,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
부산 사하구 하신중앙로 2, 115동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.47평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
부산 사하구 하신중앙로 2, 106동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.47평 |
153,000,000원
153,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-20
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아파트
부산 사하구 낙동대로 542, 4층405호
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 4.83평 |
154,000,000원
154,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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아파트
부산 사하구 오작로 104, 2동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 10.07평 |
163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
부산 사하구 다송로 36, 7동
건물: 13.11평 , 토지(대지권): 10.62평 |
165,000,000원
165,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110764 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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