감정가는
1,015,000,000원입니다.
최저입찰가는 710,500,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 71,050,000원 입니다.
▣ 위치 : 경기도 하남시 미사강변대로34번길 106, 2층203호 (풍산동,한강프라자)
▣ 유형 : 근린상가
▣ 사건번호 : 2023 타경 3539
▣ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경3539 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 하남시 미사강변대로34번길 106, 2층203호 (풍산동,한강프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3539이며 수원지방법원 성남지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,015,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 710,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰보증금은 71,050,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 미사강변대로34번길 106, 2층203호 (풍산동,한강프라자)
경기도 하남시 풍산동 하남미사지구근상18씨4-2-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
75.25㎡(22.76평) |
| 건물면적 |
170.68㎡(51.63평) |
| 사건번호 |
2023타경3539 |
| 감정평가액 |
1,015,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 710,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 71,050,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
미사강변대로34번길 106 |
995.4 분의 39.26 |
39.26㎡ (11.88평)
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| 995.4 분의 35.99 |
35.99㎡ (10.89평)
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건물
미사강변대로34번길 106 |
2층203호 (풍산동,한강프라자) 철근콘크리트구조 |
88.6㎡ (26.80평)
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| 2층204호 (풍산동,한강프라자) 철근콘크리트구조 |
82.08㎡ (24.83평)
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경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 펀OO |
204호 |
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| 차OO |
203호 |
2019.05.01 |
[보]20,000,000
[월]2,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2018년10월12일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2018년10월12일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
가압류
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2,015,682,604원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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| 2023년9월27일 |
가압류
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1,109,814,748원 |
| 2024년1월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1,2.는 경계구분 없이 이용 중임(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
-1,2번 목록 부동산은 오픈하여 `펀비어킹`이라는 상호의 점포로 점유 사용 중이고, 3목록 부동산은 공실 상태임
-각 부동산의 출입문 등에 호수 표시 없으나 관리사무소 직원의 진술 및 건축물현황도에 의하여 부동산 특정이 가능함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.12.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3539 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 미사강변남로 87, 1층107호
건물: 16.29평 , 토지(대지권): 4.22평 |
1,508,000,000원
1,508,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 하남시 미사강변중앙로 200, 2층207호
건물: 25.17평 , 토지(대지권): 4.43평 |
1,134,000,000원
1,134,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 하남시 미사대로 510, 1층104호
[별도등기]
건물: 22.15평 , 토지(대지권): 5.50평 |
1,537,000,000원
1,537,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 하남시 미사대로 510, 1층105호
[별도등기]
건물: 22.15평 , 토지(대지권): 5.50평 |
1,537,000,000원
1,537,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 하남시 미사대로 510, 1층106호
[별도등기]
건물: 22.15평 , 토지(대지권): 5.50평 |
1,537,000,000원
1,537,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 하남시 미사강변서로 16, 지1층알비171호
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 3.40평 |
648,000,000원
648,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 미사강변한강로 135, 2층다230호
[별도등기]
건물: 26.17평 , 토지(대지권): 6.67평 |
1,127,000,000원
788,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 미사강변한강로 135, 2층다231호
[별도등기]
건물: 26.17평 , 토지(대지권): 6.67평 |
1,127,000,000원
788,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 미사강변한강로 135, 2층다232호
[별도등기]
건물: 26.17평 , 토지(대지권): 6.67평 |
948,000,000원
663,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 조정대로 35, 지하1층알비101호
건물: 12.05평 , 토지(대지권): 2.34평 |
403,000,000원
282,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 조정대로 35, 지하1층알비102호
건물: 20.27평 , 토지(대지권): 3.94평 |
772,000,000원
540,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 조정대로 35, 지하1층알비104호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 3.51평 |
687,000,000원
480,900,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-09-23
|
근린상가
경기 하남시 조정대로 35, 지하1층알비105호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 3.51평 |
687,000,000원
480,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 조정대로 35, 지하1층알비114호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 2.67평 |
383,000,000원
268,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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근린상가
경기 하남시 조정대로 35, 지하1층알비115호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 2.67평 |
383,000,000원
268,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3539 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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