인천지방법원 경매15계 2022 타경 10646
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이 물건의 사건번호는 2022타경10646 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 7층705호 (도화동,솔베이) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경10646이며 인천지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 201,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 140,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰보증금은 14,070,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 7층705호 (도화동,솔베이)
인천광역시 미추홀구 도화동 375-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.71㎡(2.33평) |
| 건물면적 |
53.33㎡(16.13평) |
| 사건번호 |
2022타경10646 |
| 감정평가액 |
201,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 140,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,070,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로325번길 37 |
547.5 분의 7.71 |
7.71㎡ (2.33평)
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건물
경인로325번길 37 |
7층705호 (도화동,솔베이) 철근콘크리트구조 |
53.33㎡ (16.13평)
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2017.9.21. |
[보]83,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이빛나 : 2017.09.13.~2019.09.12. 보증금 70,000,000원 확정일자 2017.09.05.
2019.09.13.~2021.09.12. 보증금 73,000,000원(3백만원 증액) 확정일자 2019.07.18.
2021.09.12.~2023.09.12. 보증금 83,000,000원(1천만원 증액) 확정일자 2021.08.18. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월23일 |
근저당권
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121,200,000원 |
| 2022년8월17일 |
임의경매
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| 2022년12월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년7월21일 |
임차권설정
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83,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경10646 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 255, 102동
건물: 15.24평 , 토지(대지권): 2.58평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 미추홀구 미추홀대로597번길 106, 3층302호
건물: 17.77평 , 토지(대지권): 4.51평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로412번길 24, 10층비1004호
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 4.91평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 53, 2층202호
건물: 21.78평 , 토지(대지권): 4.18평 |
166,000,000원
166,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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오피스텔
인천 미추홀구 낙섬중로35번길 14-26, 7층703호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 4.98평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로 476, 3층303호
건물: 25.34평 , 토지(대지권): 3.54평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-27
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오피스텔
인천 미추홀구 인주대로 149, 3층306호
건물: 16.90평 , 토지(대지권): 2.74평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-27
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오피스텔
인천 미추홀구 미추로46번길 31-6, 7층701호
건물: 22.22평 , 토지(대지권): 3.41평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-27
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오피스텔
인천 미추홀구 주안동로25번길 47-21, 4층403호
건물: 16.72평 , 토지(대지권): 4.64평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 2층203호
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 3.56평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 3층304호
건물: 20.82평 , 토지(대지권): 3.70평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 4층401호
건물: 19.27평 , 토지(대지권): 3.43평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 5층502호
건물: 19.45평 , 토지(대지권): 3.46평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로349번길 43, 101동
건물: 13.78평 , 토지(대지권): 2.65평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-25
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 306, 4층403호
건물: 24.61평 , 토지(대지권): 3.97평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경10646 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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