감정가는
192,000,000원입니다.
최저입찰가는 134,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,440,000원 입니다.
♡ 위치 : 인천광역시 부평구 장제로 105, 4층401호 (부평동,조양휴캐슬)
♡ 유형 : 오피스텔
♡ 사건번호 : 2023 타경 539632
♡ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경539632 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 장제로 105, 4층401호 (부평동,조양휴캐슬) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경539632이며 인천지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 192,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 134,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰보증금은 13,440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 장제로 105, 4층401호 (부평동,조양휴캐슬)
인천광역시 부평구 부평동 135-20
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.07㎡(3.05평) |
| 건물면적 |
57.48㎡(17.39평) |
| 사건번호 |
2023타경539632 |
| 감정평가액 |
192,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 134,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
장제로 105 |
274.5 분의 10.071 |
10.071㎡ (3.05평)
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건물
장제로 105 |
4층401호 (부평동,조양휴캐슬) 철근콘크리트구조 |
57.48㎡ (17.39평)
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본 오피스텔은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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| 박OO |
전부 |
2020.12.29. |
[보]193,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:박지원) : 임차인 박지원의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월22일 |
임차권설정
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193,000,000원 |
| 2022년12월30일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
가압류
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1,990,000,000원 |
| 2023년10월20일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨 ) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
업무시설(오피스텔로)로 이용중임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본 오피스텔은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨 )"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.30.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경539632 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-23
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
79,000,000원
6,507,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 부평구 시장로 73, 12층1203호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.49평 |
264,000,000원
63,386,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로96번길 20-9, 14층1405호
[임차권등기]
건물: 21.48평 , 토지(대지권): 2.94평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 부평구 부흥로334번길 4, 13층1302호
[임차권등기]
건물: 21.59평 , 토지(대지권): 2.76평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 부평구 충선로 11, 5층504호
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 2.41평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 부평구 장제로 100, 1동
건물: 18.93평 , 토지(대지권): 2.53평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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오피스텔
인천 부평구 안남로16번길 38, 4층402호
건물: 18.82평 , 토지(대지권): 4.96평 |
151,000,000원
151,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-09-25
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오피스텔
인천 부평구 장제로52번길 26, 8층101-804호
[임차권등기]
건물: 22.81평 , 토지(대지권): 2.90평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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오피스텔
인천 부평구 대정로 76, 6층603호
[임차권등기]
건물: 21.17평 , 토지(대지권): 3.14평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
|
오피스텔
인천 부평구 장제로 89, 8층810호
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 2.24평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
|
오피스텔
인천 부평구 동수천로 39, 2층202호
건물: 21.53평 , 토지(대지권): 3.31평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
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|
2024-09-27
|
오피스텔
인천 부평구 부흥로334번길 4, 2층205호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 3.28평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-27
|
오피스텔
인천 부평구 시장로 73, 14층1402호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.52평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-27
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로 48, 2층203호
건물: 16.97평 , 토지(대지권): 2.03평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 부평구 장제로160번길 19-17, 2층201호
[임차권등기]
건물: 22.40평 , 토지(대지권): 3.02평 |
283,000,000원
138,670,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경539632 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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