인천시 부흥북로96번길 20-9, 오피스텔 경매 부평구
2023타경537490
소재지 - 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-9, 14층1405호 (부평동,마이팰리스)
감정가 : 242,000,000
최저가 : 169,400,000
매각기일 : 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경537490 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-9, 14층1405호 (부평동,마이팰리스) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경537490이며 인천지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 242,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 169,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 16,940,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-9, 14층1405호 (부평동,마이팰리스)
인천광역시 부평구 부평동 118-33
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.72㎡(2.94평) |
| 건물면적 |
71.02㎡(21.48평) |
| 사건번호 |
2023타경537490 |
| 감정평가액 |
242,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 169,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,940,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부흥북로96번길 20-9 |
618.8 분의 9.72 |
9.72㎡ (2.94평)
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건물
부흥북로96번길 20-9 |
14층1405호 (부평동,마이팰리스) 철근콘크리트구조 |
71.02㎡ (21.48평)
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1405호 전부 |
2021.4.5. |
[보]250,000,000
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| 강OO |
전부 |
2021.4.5. |
[보]250,000,000
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| 김OO |
1405호 |
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| 매각물건명세 비고 |
강창모 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 3. 7.임
주택도시보증공사(임차인:강창모) : 임차인 강창모의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월2일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
임차권설정
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250,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
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1,990,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.1.2.자 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경537490 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-25
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오피스텔
인천 부평구 안남로16번길 38, 4층402호
건물: 18.82평 , 토지(대지권): 4.96평 |
151,000,000원
151,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 부평구 충선로 11, 5층504호
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 2.41평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 부평구 장제로 100, 1동
건물: 18.93평 , 토지(대지권): 2.53평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-27
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오피스텔
인천 부평구 동수천로 39, 2층202호
건물: 21.53평 , 토지(대지권): 3.31평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-27
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오피스텔
인천 부평구 부흥로334번길 4, 2층205호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 3.28평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-27
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오피스텔
인천 부평구 시장로 73, 14층1402호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.52평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-27
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로 48, 2층203호
건물: 16.97평 , 토지(대지권): 2.03평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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오피스텔
인천 부평구 안남로 17, 7층701호
[임차권등기]
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 4.44평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-18
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오피스텔
인천 부평구 경원대로 1350, 5층101동505호
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 2.32평 |
282,000,000원
197,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로96번길 20-9, 14층1405호
[임차권등기]
건물: 21.48평 , 토지(대지권): 2.94평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 부평구 부흥로334번길 4, 13층1302호
[임차권등기]
건물: 21.59평 , 토지(대지권): 2.76평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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오피스텔
인천 부평구 장제로52번길 26, 8층101-804호
[임차권등기]
건물: 22.81평 , 토지(대지권): 2.90평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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오피스텔
인천 부평구 대정로 76, 6층603호
[임차권등기]
건물: 21.17평 , 토지(대지권): 3.14평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
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오피스텔
인천 부평구 장제로 89, 8층810호
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 2.24평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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오피스텔
인천 부평구 부평북로 71, 5층501호
[임차권등기]
건물: 20.26평 , 토지(대지권): 5.97평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경537490 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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