법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
대전시 동구 이사동 157-2에 있는
주택 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원(2023타경8518)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 141,239,020원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 98,867,000원입니다.
2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경8518 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 동구 이사동 157-2 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8518이며 대전지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 141,239,020원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 98,867,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰보증금은 9,886,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 이사동 157-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
383.00㎡(115.86평) |
| 건물면적 |
243.78㎡(73.74평) |
| 사건번호 |
2023타경8518 |
| 감정평가액 |
141,239,020원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 98,867,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,886,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
이사동 157-2 |
대 |
274㎡ (82.89평)
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| 대 |
109㎡ (32.97평)
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건물
이사로 208 |
단층주택 |
67.98㎡ (20.56평)
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| 단층주택 |
26.4㎡ (7.99평)
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| 단층우사 |
27㎡ (8.17평)
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| 단층변소 |
4㎡ (1.21평)
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제시외건물
이사로 208 |
이사로 208 |
69.4
㎡(20.99평) |
| 이사로 208 |
34.0
㎡(10.29평) |
| 이사로 208 |
15.0
㎡(4.54평) |
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대전광역시 동구 이사동 소재 "이사동마을회관" 서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 개발제한구역, 버스정류장, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 진OO |
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2018.01.08 |
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| 정OO |
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2022.11.23 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월29일 |
근저당권
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91,000,000원 |
| 2019년12월6일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
가압류
|
10,732,002원 |
| 2023년5월15일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
임의경매
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| 2024년1월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 및 가추 포함
2.물건1의 토지의 남측 일부는 현황 도로임.
3.물건3의 단층주택67.98㎡과 26.4㎡의 지붕은 현황 "강판기와지붕",단층우사27㎡는 현황"강판지붕"이며 "창고"로 이용중이며, 단층변소4㎡는 현황 멸실임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록1 대지위에 나무 1그루와 해체가 용이한 나무로 만든 공작새장이 소재함
나. 목록1 대지상에 우사 및 우사와 연결된 제시외 샌드위치판넬 및 샌드위치판넬지붕 제시외 건물이 소재함
다. 목록2 대지상에 제시외 수목 2~3그루와 주택이 소재함
라. 붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 동구 이사동 소재 "이사동마을회관" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 개발제한구역, 버스정류장, 기와지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8518 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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주택
대전 동구 산내로 505-9
건물: 20.86평 , 토지(대지권): 58.99평 |
109,182,800원
76,428,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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주택
대전 동구 이사동 157-2
건물: 73.74평 , 토지(대지권): 115.86평 |
141,239,020원
98,867,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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주택
대전 동구 대청호수로61번길 33
건물: 63.37평 , 토지(대지권): 258.94평 |
643,885,120원
643,885,120원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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주택
대전 동구 홍도로 38-1
건물: 23.94평 , 토지(대지권): 42.99평 |
418,931,000원
418,931,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8518 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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