[ 인천시 서구 아파트 법원경매 ]
서구경매, 가정로223번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 543334 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매18계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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특별송달
"우편에 의한 송달이 불능 되었을 경우, 법원의 집행관을 통해 실시하는 송달방법. 주간 특별송달과 야간 및 공휴일 특별송달이 있다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경543334 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 가정로223번길 28, 101동 10층1004호 (석남동,인천석남금호어울림) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경543334이며 인천지방법원 경매18계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 487,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 340,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.28입니다.
입찰보증금은 34,090,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 가정로223번길 28, 101동 10층1004호 (석남동,인천석남금호어울림)
인천광역시 서구 석남동 532
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
57.58㎡(17.42평) |
| 건물면적 |
114.59㎡(34.66평) |
| 사건번호 |
2023타경543334 |
| 감정평가액 |
487,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 340,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,090,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가정로223번길 28 |
32898.3 분의 57.5811 |
57.581㎡ (17.42평)
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건물
가정로223번길 28 |
10층1004호 (석남동,인천석남금호어울림) 철근콘크리트구조 |
114.5945㎡ (34.66평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월16일 |
근저당권
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254,400,000원 |
| 2021년10월14일 |
근저당권
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292,800,000원 |
| 2022년5월25일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2023년10월10일 |
가압류
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45,651,569원 |
| 2023년11월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남서초등학교가 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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의견 분석표에 기재함 위치.
※ 물건 키워드 : |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경543334 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워
건물: 33.34평 , 토지(대지권): 14.50평 |
519,000,000원
519,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-16
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아파트
인천 서구 오동로 32, 204동
[대지권미등기]
건물: 25.63평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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아파트
인천 서구 원적로 31, 디동
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 9.55평 |
134,000,000원
65,660,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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아파트
인천 서구 새오개로 19, 2동
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 7.82평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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아파트
인천 서구 검암로10번길 54, 602동
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.26평 |
337,000,000원
235,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
인천 서구 완정로34번길 20, 109동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 18.20평 |
357,000,000원
249,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
인천 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 14.70평 |
373,000,000원
261,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
인천 서구 왕길동 692-1 검단자이1단지
건물: 37.36평 , 토지(대지권): 24.23평 |
525,000,000원
367,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
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아파트
인천 서구 검단로777번길 5, 11층1105호
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 8.44평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
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아파트
인천 서구 검단로 788, 201동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.01평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
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아파트
인천 서구 청라동 107-1 청라한라비발디
건물: 34.39평 , 토지(대지권): 24.54평 |
710,000,000원
497,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
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아파트
인천 서구 원당대로840번길 22, 515동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.46평 |
332,000,000원
232,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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아파트
인천 서구 봉오재3로 75, 101동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 15.68평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
인천 서구 장고개로309번길 24, 7동
[임차권등기]
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 19.74평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경543334 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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