▤ 위치 : 충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 18-41, 302동 13층1306호 (청호6차아파트)
▤ 유형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2023 타경 6283
▤ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
감정가는 137,000,000원입니다.
최저입찰가는 95,900,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,590,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경6283 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 18-41, 302동 13층1306호 (청호6차아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6283이며 대전지방법원 천안지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 137,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 95,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰보증금은 9,590,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 18-41, 302동 13층1306호 (청호6차아파트)
충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 59-7
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
35.58㎡(10.76평) |
| 건물면적 |
59.77㎡(18.08평) |
| 사건번호 |
2023타경6283 |
| 감정평가액 |
137,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 95,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,590,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
직산로 18-41 |
10051.0 분의 35.583 |
35.583㎡ (10.76평)
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건물
직산로 18-41 |
13층1306호 (청호6차아파트) 철근콘크리트구조 |
59.765㎡ (18.08평)
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충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 소재 "서북구청" 북동측 인근에 소재하는 청호6차아파트 제302동 제13층 제1306호로서, 주위는 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 및 공공시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임. 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월20일 |
근저당권
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34,500,000원 |
| 2021년9월9일 |
근저당권
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37,950,000원 |
| 2023년12월6일 |
강제경매
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| 2024년2월28일 |
가압류
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11,281,994원 |
| 2024년5월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 소재 "서북구청" 북동측 인근에 소재하는 청호6차아파트 제302동 제13층 제1306호로서, 주위는 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 및 공공시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(43,105,424원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경107381(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 6. 20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6283 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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아파트
충남 천안시 서북구 시청로 39,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.32평 |
434,000,000원
303,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 노태산로 145,
[임차권등기]
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.76평 |
345,000,000원
169,050,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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아파트
충남 천안시 서북구 성정공원3길 4,
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 2.46평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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아파트
충남 천안시 서북구 시청로 39,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 15.28평 |
349,000,000원
171,010,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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아파트
충남 천안시 서북구 월봉4로 140-9,
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 7.23평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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아파트
충남 천안시 서북구 두정고7길 36,
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 10.84평 |
152,000,000원
74,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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아파트
충남 천안시 서북구 스마일시티2로 2,
건물: 22.67평 , 토지(대지권): 15.36평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 쌍용대로 289-11,
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 17.22평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 성환읍 성환1로
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.72평 |
275,000,000원
192,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 늘푸른6길 41,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.93평 |
195,000,000원
136,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 불당4로 106,
건물: 51.60평 , 토지(대지권): 7.60평 |
726,000,000원
508,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 스마일시티2로 1,
건물: 22.56평 , 토지(대지권): 15.23평 |
287,000,000원
200,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 성성6로 68,
건물: 22.28평 , 토지(대지권): 11.10평 |
559,000,000원
391,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 두정중11길 17,
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 13.11평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 자은가리1길
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 8.94평 |
64,000,000원
44,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6283 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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