[ 충청남도 천안시 아파트 법원경매 ]
천안시경매, 서북구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 1513 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>인 대전지방법원 천안지원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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미등기전매
취득세 등록세 등 세금 납부를 기피하거나 입주권을 분양가보다 비싸게 팔아넘기기 위해 분양대금을 모두 낸 뒤에도 소유권이전등기를 하지 않고 다른 사람과 매매계약을 체결하는 행위.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1513 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 108동 1층102호 (두정동,극동늘푸른아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1513이며 대전지방법원 천안지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 195,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 136,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 13,650,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 108동 1층102호 (두정동,극동늘푸른아파트)
충청남도 천안시 서북구 두정동 526-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
39.45㎡(11.93평) |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
| 사건번호 |
2024타경1513 |
| 감정평가액 |
195,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 136,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,650,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
늘푸른6길 41 |
49264.7 분의 39.45 |
39.45㎡ (11.93평)
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건물
늘푸른6길 41 |
1층102호 (두정동,극동늘푸른아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.9㎡ (25.68평)
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충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "오성초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 노선버스 정류장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월26일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2022년4월6일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2023년11월7일 |
가압류
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15,651,302원 |
| 2023년11월22일 |
가압류
|
58,867,304원 |
| 2023년11월23일 |
가압류
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13,802,666원 |
| 2023년11월29일 |
가압류
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312,500,000원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
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120,108,494원 |
| 2023년12월5일 |
가압류
|
22,368,830원 |
| 2023년12월12일 |
가압류
|
9,883,309원 |
| 2023년12월28일 |
가압류
|
75,000,000원 |
| 2024년2월28일 |
가압류
|
31,559,367원 |
| 2024년3월11일 |
임의경매
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| 2024년4월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "오성초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 노선버스 정류장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.7.26.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1513 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 쌍용대로 289-11,
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 17.22평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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아파트
충남 천안시 서북구 오성로 120,
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 2.89평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
충남 천안시 서북구 쌍용16길 41,
건물: 21.75평 , 토지(대지권): 6.90평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 성환읍 성환1로
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.72평 |
275,000,000원
192,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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아파트
충남 천안시 서북구 성환읍 천안대로
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 15.40평 |
126,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-09
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아파트
충남 천안시 서북구 성환읍 성환1로
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.72평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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아파트
충남 천안시 서북구 성환읍 율금1길
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103,000,000원
103,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-10
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아파트
충남 천안시 서북구 천안천4길 20,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 4.78평 |
449,000,000원
449,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-09
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아파트
충남 천안시 서북구 성정공원3길 4,
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 2.46평 |
142,000,000원
142,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-01
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아파트
충남 천안시 서북구 성정로 139-10,
건물: 24.55평 , 토지(대지권): 10.04평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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아파트
충남 천안시 서북구 천안천6길 33,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.82평 |
339,000,000원
237,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-01
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아파트
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
[임차권등기]
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 2.18평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 두정상가8길 55,
[임차권등기]
건물: 18.82평 , 토지(대지권): 5.88평 |
265,000,000원
10,694,000원 |
유찰
(9회)
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 두정상가2길 10,
건물: 6.64평 , 토지(대지권): 1.57평 |
52,000,000원
36,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-24
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아파트
충남 천안시 서북구 두정상가2길 10,
건물: 7.24평 , 토지(대지권): 1.71평 |
56,000,000원
39,200,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1513 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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