[ 충청남도 천안시 아파트 법원경매 ]
천안시경매, 서북구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 102096 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대전지방법원 천안지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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촉탁등기
"등기는 당사자의 신청에 의한 것이 원칙이나 법률의 규정이 있는 경우 법원 그 밖의 관공서가 등기소에 촉탁하는 등기를 말한다. 예고등기, 경매신청의 등기 등이 있다. "
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이 물건의 사건번호는 2024타경102096 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 4, 9층908호 (성정동,학산리젠다빌3차) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102096이며 대전지방법원 천안지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 142,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 69,580,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.25입니다.
입찰보증금은 6,958,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 4, 9층908호 (성정동,학산리젠다빌3차)
충청남도 천안시 서북구 성정동 1438
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
8.12㎡(2.46평) |
| 건물면적 |
47.01㎡(14.22평) |
| 사건번호 |
2024타경102096 |
| 감정평가액 |
142,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 69,580,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,958,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성정공원3길 4 |
1338.6 분의 8.1181 |
8.118㎡ (2.46평)
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건물
성정공원3길 4 |
9층908호 (성정동,학산리젠다빌3차) 철근콘크리트구조 |
47.01㎡ (14.22평)
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충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서 초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 노변 근린생활시설, 상업용 건물, 주상용 건물, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다. 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
미상 |
2024.01.05 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년2월4일 |
근저당권
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139,200,000원 |
| 2020년8월11일 |
가압류
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11,067,741원 |
| 2022년6월3일 |
압류
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| 2024년2월19일 |
임의경매
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| 2024년3월13일 |
압류
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| 2024년5월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.11.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서 초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 노변 근린생활시설, 상업용 건물, 주상용 건물, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.02.04. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102096 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
충남 천안시 서북구 두정상가8길 11,
건물: 5.87평 , 토지(대지권): 1.39평 |
45,000,000원
22,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리
건물: 10.25평 , 토지(대지권): 8.19평 |
52,000,000원
25,480,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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아파트
충남 천안시 서북구 두정고7길 36,
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 10.84평 |
152,000,000원
25,547,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-11
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아파트
충남 천안시 서북구 성거읍 오송1길
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 9.74평 |
55,000,000원
26,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-02-26
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아파트
충남 천안시 서북구 성거읍 오송1길
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 9.74평 |
60,000,000원
29,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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아파트
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
[임차권등기]
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 2.18평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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아파트
충남 천안시 서북구 신당새터1길 54,
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38,000,000원
38,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
충남 천안시 서북구 성정공원5로 24-9,
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41,000,000원
41,000,000원 |
신건
(0회)
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|
2025-01-13
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아파트
충남 천안시 서북구 두정고7길 36,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 10.84평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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아파트
충남 천안시 서북구 노태산로 145,
[임차권등기]
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.76평 |
345,000,000원
57,985,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경102096 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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