콘도/호텔 경매 / 해운대구 센텀3로 20, 5층516호 (우동,벡스코/ 콘도/호텔 경매 / 2024타경100171
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이 물건의 사건번호는 2024타경100171 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 해운대구 센텀3로 20, 5층516호 (우동,벡스코 비지니스호텔) 콘도/호텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100171이며 부산지방법원 부산동부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 137,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 70,144,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.12.23입니다.
입찰보증금은 7,014,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 센텀3로 20, 5층516호 (우동,벡스코 비지니스호텔)
부산광역시 해운대구 우동 1505
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| 물건용도 |
콘도/호텔 |
| 토지면적 |
5.15㎡(1.56평) |
| 건물면적 |
34.82㎡(10.53평) |
| 사건번호 |
2024타경100171 |
| 감정평가액 |
137,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 70,144,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,014,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
센텀3로 20 |
4786.9 분의 5.154 |
5.154㎡ (1.56평)
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건물
센텀3로 20 |
5층516호 (우동,벡스코 비지니스호텔) 철골철근콘크리트구조 |
34.82㎡ (10.53평)
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부산광역시 해운대구 우동 소재 멕스코 남서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월1일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2021년12월17일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2022년2월8일 |
압류
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| 2022년7월13일 |
압류
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| 2024년1월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.12.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 우동 소재 멕스코 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.01 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100171 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-23
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콘도
부산 해운대구 센텀3로 20, 5층516호
[유치권]
건물: 10.53평 , 토지(대지권): 1.56평 |
137,000,000원
70,144,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-23
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콘도
부산 해운대구 센텀3로 20, 5층510호
[유치권]
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 1.56평 |
150,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-30
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콘도
부산 해운대구 해운대해변로237번길 11, 14층1419호
건물: 5.05평 , 토지(대지권): 0.80평 |
199,000,000원
81,510,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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콘도
부산 해운대구 해운대해변로237번길 11, 14층1404호
건물: 5.45평 , 토지(대지권): 0.86평 |
215,000,000원
137,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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콘도
부산 해운대구 해운대로 620, 18층1808호
건물: 12.12평 , 토지(대지권): 1.75평 |
287,000,000원
200,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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콘도
부산 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동
건물: 45.69평 , 토지(대지권): 7.01평 |
2,700,000,000원
1,382,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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콘도
부산 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동
건물: 35.23평 , 토지(대지권): 5.41평 |
2,340,000,000원
1,497,600,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100171 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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