[ 충청남도 천안시 다가구주택 법원경매 ]
천안시경매, 동남구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 113969 다가구주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대전지방법원 천안지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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기입등기
"새로운 등기원인이 발생한 경우에 그 등기원인에 입각하여 새로운 사항을 등기부에 기재하는 등기이다. 건물을 신축하고 그것을 등기부에 기재하는 소유권보존등기나 매매나 증여 등에 의하여 부동산의 소유주가 변경한 경우에 행하는 소유권이전등기, 토지건물을 담보로 제공한 경우 담보권을 설정하는 저당권설정등기 등 새로운 사실의 발생에 입각하여 새로운 사항을 기재하는 등기가 이에 해당된다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경113969 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 동남구 목천읍 서리1길 15 (2동) 다가구주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경113969이며 대전지방법원 천안지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,307,077,100원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 791,328,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.12.30입니다.
입찰보증금은 79,132,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 서리1길 15 (2동)
충청남도 천안시 동남구 목천읍 서리 60-1
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| 물건용도 |
다가구주택 |
| 토지면적 |
665.00㎡(201.16평) |
| 건물면적 |
1,118.49㎡(338.34평) |
| 사건번호 |
2023타경113969 |
| 감정평가액 |
2,307,077,100원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 791,328,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 79,132,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
서리 60-1 |
대 |
625㎡ (189.06평)
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| 대 |
14㎡ (4.24평)
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| 대 |
26㎡ (7.87평)
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건물
서리1길 15-2 |
1층 계단실 |
22.36㎡ (6.76평)
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| 2층 다가구 |
179.28㎡ (54.23평)
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| 3층 다가구 |
179.28㎡ (54.23평)
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| 4층 다가구 |
179.28㎡ (54.23평)
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| 1층 계단실 |
20.36㎡ (6.16평)
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| 2층 다가구 |
179.31㎡ (54.24평)
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| 3층 다가구 |
179.31㎡ (54.24평)
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| 4층 다가구 |
179.31㎡ (54.24평)
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대상물건 기호(2,3,4)는 충청남도 천안시 동남구 목천읍 서리 소재 "목천중고교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월22일 |
근저당권
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525,000,000원 |
| 2024년4월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.12.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건 기호(2,3,4)는 충청남도 천안시 동남구 목천읍 서리 소재 "목천중고교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(315,452,054원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경2431(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
①②③④ 2022.12.13. 근저당권, ⑤ 2023.03.22.
근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113969 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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다가구
충남 천안시 동남구 통정12로 76-20
건물: 132.37평 , 토지(대지권): 78.65평 |
917,021,080원
449,341,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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다가구
충남 천안시 동남구 신방동 1697
건물: 169.79평 , 토지(대지권): 96.20평 |
1,349,972,800원
661,487,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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다가구
충남 천안시 동남구 목천읍 서리1길
건물: 338.34평 , 토지(대지권): 201.16평 |
2,307,077,100원
791,328,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경113969 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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