감정가는
917,021,080원입니다.
최저입찰가는 449,341,000원(49%)입니다.
입찰일은 2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 44,934,100원 입니다.
▤ 위치 : 충청남도 천안시 동남구 통정12로 76-20
▤ 유형 : 다가구주택
▤ 사건번호 : 2024 타경 2332
▤ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경2332 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 동남구 통정12로 76-20 다가구주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2332이며 대전지방법원 천안지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 917,021,080원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 449,341,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 44,934,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 통정12로 76-20
충청남도 천안시 동남구 신방동 1738
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| 물건용도 |
다가구주택 |
| 토지면적 |
260.00㎡(78.65평) |
| 건물면적 |
437.58㎡(132.37평) |
| 사건번호 |
2024타경2332 |
| 감정평가액 |
917,021,080원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 449,341,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,934,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신방동 1738 |
대 |
260㎡ (78.65평)
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건물
통정12로 76-20 |
1층 계단실 등 |
14.86㎡ (4.50평)
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| 2층 다가구 |
155.52㎡ (47.04평)
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| 3층 다가구 |
155.52㎡ (47.04평)
|
| 4층 다가구 |
111.68㎡ (33.78평)
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충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "새샘중학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
204호 |
2021.11.22. |
[보]40,000,000
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| 임OO |
201호 |
2021.11.26. |
[보]40,000,000
|
| 안OO |
203호 |
2023.09.22. |
[보]80,000,000
|
| 박OO |
304호 |
2020.04.20. |
[보]17,000,000
[월]280,000 |
| 최OO |
402호 |
2014.06.20. |
[보]17,000,000
[월]1,000,000 |
| 박OO |
202호 |
2023.02.20. |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
303호 |
2018.12.05. |
[보]75,000,000
|
| 강OO |
302호 |
2023.10.25. |
[보]5,000,000
[월]430,000 |
| OYOO |
|
2023.03.31 |
|
| ENOO |
|
2023.03.31 |
|
| BAOO |
|
2023.03.31 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년6월11일 |
근저당권
|
546,000,000원 |
| 2024년4월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년6월11일 |
근저당권
|
546,000,000원 |
| 2023년11월21일 |
압류
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| 2024년2월5일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2024년4월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "새샘중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.6.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2332 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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다가구
충남 천안시 동남구 통정12로 76-20
건물: 132.37평 , 토지(대지권): 78.65평 |
917,021,080원
449,341,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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다가구
충남 천안시 동남구 신방동 1697
건물: 169.79평 , 토지(대지권): 96.20평 |
1,349,972,800원
661,487,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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다가구
충남 천안시 동남구 목천읍 서리1길
건물: 338.34평 , 토지(대지권): 201.16평 |
2,307,077,100원
791,328,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2332 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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