[ 강원도 원주시 토지/전 법원경매 ]
원주시경매, 귀래면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 304256 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 춘천지방법원 원주지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기의 공신력
등기는 등기된 일정한 사실 또는 법률관계가 실질적으로 있는 것을 전제로 하는데 사실상 존재하는 않는 등기사항이 있을 수도 있다. 등기를 신뢰하고 거래한 사람에 대하여 사실이나 법률관계가 실질상 존재하지 않아도 존재한 것과 같은 법률관계를 부여하려는 것을 공신의 원칙이라고 한다. 거래의 안전과 신속성을 갖기 위하여 등기에 공신력을 인정해야 한다는 주장도 있으나 우리나라에서는 등기의 공신력을 인정하지 않는다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경304256 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 1394 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경304256이며 춘천지방법원 원주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 244,213,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 119,664,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰보증금은 11,966,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 1394
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
4,450.00㎡(1,346.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경304256 |
| 감정평가액 |
244,213,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 119,664,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,966,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
귀래리 1394 |
답 |
542㎡ (163.96평)
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| 답 |
387㎡ (117.07평)
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| 전 |
3521㎡ (1,065.10평)
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강원도 원주시 귀래면 귀래리 소재 "귀래1리 마을회관" 북동측 근거리에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월10일 |
근저당권
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169,000,000원 |
| 2019년8월29일 |
근저당권
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31,200,000원 |
| 2021년1월21일 |
압류
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| 2022년9월15일 |
가압류
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171,766,465원 |
| 2022년11월4일 |
압류
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| 2023년8월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
현황-목록1:전, 목록2:휴경지, 목록3:일부 휴경지.
목록1~3:농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람).
목록1~3 지상에 식재된 소나무는 매각에서 제외함(2024.7.23.자 소유자가 제출한 보정서에 의하면 매매계약이 이미 성립되었고 2024.12.31.까지 소나무를 옮기기로 매수인과 계약서를 작성함). |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 원주시 귀래면 귀래리 소재 "귀래1리 마을회관" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.9.10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경304256 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-04
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전
강원 원주시 귀래면 귀래리 114
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1,806,000원
1,806,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-11
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전
강원 원주시 문막읍 비두리 385-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 46.65평 |
8,019,440원
5,614,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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전
강원 원주시 신림면 용암리 593-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.08평 |
8,971,200원
4,396,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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전
강원 원주시 문막읍 비두리 378
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.43평 |
9,048,800원
6,334,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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전
강원 원주시 문막읍 비두리 368-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 51.90평 |
13,553,240원
9,487,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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전
강원 원주시 반곡동 9
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 702.78평 |
16,792,450원
5,760,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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전
강원 원주시 문막읍 건등리 204-22
, 토지(대지권): 14.83평 |
19,176,500원
9,397,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
|
전
강원 원주시 신림면 용암리 202
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 305.50평 |
19,188,480원
9,402,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
|
전
강원 원주시 귀래면 귀래리 113-3
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39,600,000원
39,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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전
강원 원주시 호저면 무장리 1002
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 405.96평 |
63,074,000원
44,152,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
|
전
강원 원주시 호저면 무장리 301
|
79,163,000원
79,163,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
|
전
강원 원주시 신림면 금창리 318
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 611.96평 |
88,448,000원
43,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
|
전
강원 원주시 가현동 251-1
|
114,130,000원
114,130,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
|
전
강원 원주시 흥업면 사제리 1385-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 135.52평 |
121,856,000원
59,709,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-18
|
전
강원 원주시 흥업면 사제리 799-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 213.26평 |
132,865,000원
93,006,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경304256 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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