2023타경534231
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 186,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 130,200,000원으로
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매24계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경534231 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 연수구 계림로 7-1, 1동 3층301호 (청학동,상신파크빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경534231이며 인천지방법원 경매24계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 186,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 130,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 13,020,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 계림로 7-1, 1동 3층301호 (청학동,상신파크빌라)
인천광역시 연수구 청학동 530-14
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
44.94㎡(13.59평) |
| 건물면적 |
71.22㎡(21.54평) |
| 사건번호 |
2023타경534231 |
| 감정평가액 |
186,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 130,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,020,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
계림로 7-1 |
704.7 분의 45.46 |
44.937㎡ (13.59평)
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건물
계림로 7-1 |
3층301호 (청학동,상신파크빌라) 철근콘크리트구조 |
71.22㎡ (21.54평)
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대상물건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2013.07.12. |
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| 한OO |
전부 |
2013.07.12. |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이연수 : 문병국의 배우자임.
한국토지주택공사 (입주자:문병국) : 보증금 120,000,000원 중 40,000,000원은 2021.7.1.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2021.7.1.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월20일 |
가압류
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150,000,000원 |
| 2023년9월11일 |
강제경매
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| 2023년11월10일 |
임차권설정
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80,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-공부상 ‘1동’이나, 현황 건물 외벽 표기상 ‘104동’(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물 공동출입구 벽에는 104동으로 표기되어 있어 서류(현황조서명령, 전입세대확인서 등)의 1동 표시와는 상이함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.20. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경534231 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 비류대로278번길 28-13, 비동
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 13.43평 |
63,000,000원
2,542,000원 |
재진행
(11회)
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2024-10-21
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 독배로82번길 13, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.24평 , 토지(대지권): 9.68평 |
176,000,000원
86,240,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-18
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청학로27번길 16, 1층101호
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 16.36평 |
154,000,000원
75,460,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-18
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 비류대로156번길 23, 2동
[임차권등기]
건물: 19.53평 , 토지(대지권): 17.10평 |
238,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 계림로 7-1, 1동
건물: 21.54평 , 토지(대지권): 13.59평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 비류대로156번길 23, 2동
[임차권등기]
건물: 19.53평 , 토지(대지권): 17.10평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경534231 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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