[ 경상남도 남해군 토지/답 법원경매 ]
남해군경매, 남면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 36536 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 창원지방법원 진주지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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폐쇄등기부
"등기부를 전부 신등기부에 이기한 때에는 구등기부는 폐쇄한다.
또 어느 부동산에 관한 등기용지상의 등기를 신등기용지에 이기한 때에는 전등기용지는 폐쇄한다. 등기부를 폐쇄하게 되는 사유로서는 등기부 멸실방지 처분으로서의 신등기부에의 이기와 등기부의 카드화 작업에 따른 등기카드에의 이기를 들 수 있고, 등기용지의 폐쇄사유로는 위의 사유 외에 부동산의 멸실등기, 합필 또는 건물의 합병등기, 토지의 하천화, 등기용지의 매수과다로 인해 신등기 용지에의 이기 등이 있다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경36536 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 남해군 남면 임포리 1100-2 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경36536이며 창원지방법원 진주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 46,961,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 24,044,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 2,404,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 남해군 남면 임포리 1100-2
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,544.00㎡(467.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경36536 |
| 감정평가액 |
46,961,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 24,044,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,404,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
임포리 1100-2 |
답 |
437㎡ (132.19평)
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| 답 |
631㎡ (190.88평)
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| 답 |
476㎡ (143.99평)
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대상물건은 경상남도 남해군 남면 사촌해수욕장 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월19일 |
지상권
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| 2021년6월29일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
가압류
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45,000,000원 |
| 2023년4월12일 |
압류
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| 2023년9월11일 |
임의경매
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| 2023년11월6일 |
압류
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| 2024년6월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 을구 순위번호 2번 지상권 설정등기(2019. 9. 19. 접수 제12189호). 이에 대해 지상권자의 말소동의서가 제출되어 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상남도 남해군 남면 사촌해수욕장 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.29.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36536 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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답
경남 남해군 남면 평산리 582
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.92평 |
20,064,000원
5,259,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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답
경남 남해군 서면 중현리 271
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 621.94평 |
53,456,000원
42,765,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 설천면 문의리 453
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 274.37평 |
136,050,000원
136,050,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 설천면 문항리 1254-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 479.77평 |
273,546,000원
140,056,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 고현면 대곡리 1305-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 429.25평 |
73,788,000원
24,178,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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답
경남 남해군 남해읍 심천리 146-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 439.84평 |
136,676,000원
44,786,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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답
경남 남해군 삼동면 동천리 890-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 342.45평 |
106,759,356원
43,729,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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답
경남 남해군 남면 석교리 600-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 360.88평 |
200,424,000원
82,094,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 삼동면 동천리 610-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,041.81평 |
345,686,000원
176,991,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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답
경남 남해군 남해읍 차산리 386
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 706.55평 |
156,491,900원
80,124,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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답
경남 남해군 남면 상가리 679
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 292.79평 |
38,716,000원
19,822,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 서면 정포리 888
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 65.04평 |
11,180,000원
11,180,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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답
경남 남해군 서면 중현리 270
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 725.09평 |
91,086,000원
58,295,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 서면 정포리 873
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 974.96평 |
191,199,000원
97,894,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
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답
경남 남해군 설천면 금음리 1265
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 323.98평 |
81,461,000원
81,461,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경36536 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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