경상남도 설천면 문항리 토지/답 경매 남해군
2023타경4089
소재지 - 경상남도 남해군 설천면 문항리 1254-3
감정가 : 273,546,000
최저가 : 140,056,000
매각기일 : 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경4089 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 남해군 설천면 문항리 1254-3 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4089이며 창원지방법원 진주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 273,546,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 140,056,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 14,005,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 남해군 설천면 문항리 1254-3
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,586.00㎡(479.77평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4089 |
| 감정평가액 |
273,546,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 140,056,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,005,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
문항리 1254-3 |
답 |
553㎡ (167.28평)
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| 답 |
111㎡ (33.58평)
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| 답 |
429㎡ (129.77평)
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| 전 |
441㎡ (133.40평)
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| 답 |
52㎡ (15.73평)
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경상남도 남해군 설천면 문항리 소재 "문항마을회관" 서측 인근에 위치. 생산관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년10월21일 |
근저당권
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234,000,000원 |
| 2013년10월31일 |
지상권
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| 2014년2월12일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2017년1월3일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년7월31일 |
임의경매
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| 2023년8월9일 |
임의경매
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| 2023년9월26일 |
가압류
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45,333,453원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 남해군 설천면 문항리 소재 "문항마을회관" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.10.21.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4089 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-21
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답
경남 남해군 서면 정포리 62
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 319.44평 |
108,768,000원
22,810,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-21
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답
경남 남해군 서면 정포리 63
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 406.56평 |
135,922,000원
28,505,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-21
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답
경남 남해군 서면 정포리 50
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 283.14평 |
96,408,000원
20,218,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-06
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답
경남 남해군 상주면 상주리 645
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 424.11평 |
367,324,000원
77,034,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-06
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답
경남 남해군 서면 중현리 270
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 725.09평 |
91,086,000원
58,295,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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답
경남 남해군 설천면 금음리 1265
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 323.98평 |
81,461,000원
81,461,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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답
경남 남해군 고현면 갈화리 1438
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 406.86평 |
86,080,000원
86,080,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 고현면 대사리 63
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 60.38평 |
1,996,000원
137,000원 |
재진행
(12회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 설천면 문의리 453
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 274.37평 |
136,050,000원
136,050,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 설천면 문항리 1254-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 479.77평 |
273,546,000원
140,056,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 고현면 대곡리 1305-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 429.25평 |
73,788,000원
24,178,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 삼동면 동천리 610-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,041.81평 |
345,686,000원
176,991,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 서면 정포리 888
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 65.04평 |
11,180,000원
11,180,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 서면 정포리 873
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 974.96평 |
191,199,000원
97,894,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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답
경남 남해군 삼동면 동천리 610-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 98.92평 |
34,008,000원
34,008,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4089 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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