소 재 지	충청북도 충주시 대소원면 완오리 산41-3
물건용도	토지/임야
토지면적	23,603.00㎡(7,139.91평)
건물면적
사건번호	2022타경32800
감정평가액	365,846,500원
최저입찰가	(80%) 292,677,000원
입찰보증금	(10%) 29,267,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 완오리 산41-3	임야	23603㎡ (7,139.91평)

본건(기호1-3)은 충청북도 충주시 대소원면 완오리 소재 "중부내륙고속도로 충주IC" 남동측 인근에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년8월10일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 지적상 맹지 [부동산 현황조사서 비고란] 목적물 2번에 납골묘, 분묘 수기 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰일은 2024.10.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건(기호1-3)은 충청북도 충주시 대소원면 완오리 소재 "중부내륙고속도로 충주IC" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 8. 10. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-14	임야  충북 충주시 대소원면 완오리 산41-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 21,209.79평	1,129,029,300원 314,330,000원	유찰 (9회)
2024-09-30	임야  충북 충주시 주덕읍 신양리 산68 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 6,309.55평	1,038,860,000원 340,414,000원	재진행 (5회)
2024-09-30	임야  충북 충주시 주덕읍 신양리 산68-12 [유치권]  , 토지(대지권): 16,498.35평	1,308,960,000원 219,607,000원	유찰 (8회)
2024-09-30	임야  충북 충주시 수안보면 온천리 758-1  , 토지(대지권): 5,671.88평	1,255,195,000원 329,042,000원	유찰 (6회)
2024-10-07	임야  충북 충주시 소태면 동막리 산3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,350.58평	65,671,725원 21,519,000원	유찰 (5회)
2024-09-30	임야  충북 충주시 산척면 영덕리 산13 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,640.00평	314,182,000원 128,690,000원	유찰 (4회)
2024-10-07	임야  충북 충주시 동량면 대전리 1476-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,877.32평	521,431,000원 213,578,000원	유찰 (4회)
2024-09-23	임야  충북 충주시 소태면 복탄리 488  , 토지(대지권): 559.93평	11,476,200원 5,876,000원	유찰 (3회)
2024-10-14	임야  충북 충주시 연수동 산8-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 18,725.05평	1,744,910,000원 714,715,000원	유찰 (4회)
2024-10-14	임야  충북 충주시 연수동 산8-22 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 7,336.23평	2,387,927,000원 978,095,000원	유찰 (4회)
2024-09-23	임야  충북 충주시 가주동 산27-18  , 토지(대지권): 1,658.31평	697,110,000원 356,920,000원	유찰 (3회)
2024-09-23	임야  충북 충주시 용관동 산30-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 409.64평	45,390,020원 23,240,000원	유찰 (3회)
2024-10-07	임야  충북 충주시 수안보면 화천리 산38-3  , 토지(대지권): 1,245.01평	13,185,325원 6,750,000원	유찰 (3회)
2024-10-14	임야  충북 충주시 연수동 산35-64 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 500.03평	18,183,000원 11,637,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	임야  충북 충주시 산척면 석천리 산88-9 [법정지상권]  , 토지(대지권): 2,578.21평	307,961,000원 307,961,000원	재진행 (0회)