[ 서울시 강남구 근린상가 법원경매 ]
강남구경매, 테헤란로14길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 1195 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 서울중앙지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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건축법
"건축물의 대지, 구조, 설비의 기준 및 용도 등을 정하여 건축물의 안전·기능·환경 및 미관을 향상시킴으로써 공공복리의 증진을 도모함을 목적으로 하는 법을 일컫는다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경1195 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울중앙지방법원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2024타경1195의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강남구 테헤란로14길 34, 지1층상가비106호 (역삼동,역삼동이지소울리더) 입니다.
감정가는 821,000,000원이며, 최저입찰가는 821,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 82,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 테헤란로14길 34, 지1층상가비106호 (역삼동,역삼동이지소울리더)
서울특별시 강남구 역삼동 828-28
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
52.38㎡(15.84평) |
| 건물면적 |
117.09㎡(35.42평) |
| 사건번호 |
2024타경1195 |
| 감정평가액 |
821,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 821,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 82,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
테헤란로14길 34 |
1249.1 분의 26.2795 |
26.279㎡ (7.95평)
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| 1249.1 분의 26.0961 |
26.096㎡ (7.89평)
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건물
테헤란로14길 34 |
지1층상가비106호 (역삼동,역삼동이지소울리더) 철근콘크리트구조 |
58.75㎡ (17.77평)
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| 지1층상가비107호 (역삼동,역삼동이지소울리더) 철근콘크리트구조 |
58.34㎡ (17.65평)
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 역삼1동주민센터 북동측 근거리에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 마OO |
상가비106호 |
2021.09.02 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년5월18일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2017년10월25일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2024년3월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 역삼1동주민센터 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2016.5.18.근저당권
목록2. 2015.7.28.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1195 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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근린상가
서울 강남구 도곡로63길 12, 지1층비102호
[유치권]
건물: 20.61평 , 토지(대지권): 7.88평 |
402,000,000원
131,727,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강남구 봉은사로 170, 1층103호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.47평 |
4,730,000,000원
1,937,408,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강남구 언주로 641, 1층123호
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 1.81평 |
1,670,000,000원
547,226,000원 |
재진행
(5회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강남구 언주로 641, 1층101호
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 2.95평 |
2,090,000,000원
684,851,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 강남구 대치동 1019-13 지하층2호
건물: 63.21평 , 토지(대지권): 30.92평 |
3,547,000,000원
1,452,851,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 강남구 테헤란로14길 34, 지1층상가비106호
건물: 35.42평 , 토지(대지권): 15.84평 |
821,000,000원
821,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 강남구 논현로63길 16, 1층120호
건물: 24.68평 , 토지(대지권): 7.30평 |
1,100,000,000원
704,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 강남구 삼성로69길 44, 지층비101호
건물: 9.73평 , 토지(대지권): 4.46평 |
129,000,000원
129,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 강남구 삼성로69길 44, 지층비102호
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 10.50평 |
299,000,000원
299,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 강남구 학동로81길 9, 지1층비101호
건물: 144.21평 , 토지(대지권): 47.42평 |
4,300,000,000원
3,440,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 강남구 학동로81길 9, 1층103호
건물: 38.66평 , 토지(대지권): 12.71평 |
2,720,000,000원
2,176,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강남구 영동대로85길 34, 2층201호
건물: 6.06평 , 토지(대지권): 1.18평 |
480,000,000원
384,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강남구 언주로 506, 2층201호
건물: 21.55평 , 토지(대지권): 3.08평 |
1,500,000,000원
1,200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강남구 언주로 506, 2층202호
건물: 18.72평 , 토지(대지권): 2.67평 |
1,278,000,000원
1,022,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강남구 언주로 506, 2층203호
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 2.52평 |
1,216,000,000원
972,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1195 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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