서울시 강남구 봉은사로 170, 1층103호에 있는 근린상가
서울중앙지방법원 2023타경3743입니다.
감정가격은 4,730,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 3,784,000,000원입니다.
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3743 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강남구 봉은사로 170, 1층103호 (역삼동,태건강남헤븐리치더써밋761) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3743이며 서울중앙지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,730,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,784,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 378,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 봉은사로 170, 1층103호 (역삼동,태건강남헤븐리치더써밋761)
서울특별시 강남구 역삼동 605-17
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
14.77㎡(4.47평) |
| 건물면적 |
77.42㎡(23.42평) |
| 사건번호 |
2023타경3743 |
| 감정평가액 |
4,730,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 3,784,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 378,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
봉은사로 170 |
1074.0 분의 8.99 |
8.99㎡ (2.72평)
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| 1074.0 분의 5.78 |
5.78㎡ (1.75평)
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건물
봉은사로 170 |
1층103호 (역삼동,태건강남헤븐리치더써밋761) 철근콘크리트구조 |
47.12㎡ (14.25평)
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| 1층104호 (역삼동,태건강남헤븐리치더써밋761) 철근콘크리트구조 |
30.3㎡ (9.17평)
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 9호선 ‘언주역’ 남서측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월2일 |
근저당권
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4,440,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
가압류
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652,200,000원 |
| 2023년6월14일 |
가압류
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140,668,730원 |
| 2023년6월21일 |
가압류
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80,417,217원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
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70,235,111원 |
| 2023년7월27일 |
임의경매
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| 2023년9월15일 |
가압류
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113,452,334원 |
| 2023년10월10일 |
가압류
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14,000,000원 |
| 2024년4월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 본건 103호와 104호의 경계벽 일부에 출입문이 설치되어 있는 것으로 관찰됨(감정평가서 참조). |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 9호선 ‘언주역’ 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.2. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3743 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 지1층지01호
건물: 46.22평 , 토지(대지권): 20.11평 |
1,830,000,000원
1,464,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 도산대로59길 24, 1층102호
[유치권]
건물: 18.81평 , 토지(대지권): 12.25평 |
1,778,000,000원
1,778,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 광평로 280, 지하2층101호
건물: 52.27평 , 토지(대지권): 6.58평 |
1,650,000,000원
1,650,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강남구 삼성로 651, 근린생활시설동
건물: 28.14평 , 토지(대지권): 12.86평 |
1,269,000,000원
1,015,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강남구 언주로 641, 1층123호
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 1.81평 |
1,670,000,000원
1,670,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 강남구 테헤란로4길 6, 1층센트럴애비뉴106호
건물: 33.44평 , 토지(대지권): 5.02평 |
9,160,000,000원
7,328,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
서울 강남구 봉은사로 170, 1층103호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.47평 |
4,730,000,000원
3,784,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3743 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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